---

Opis

---

UWAGA Teraz taniej o ponad 10 000 zł
Na sprzedaż działka z warunkami zabudowy, pozwoleniem na budowę i projektem w cenie!
położona w miejscowości Dobrosławiec, Gm. Maszewo, Powiat Goleniowski, Województwo Zachodniopomorskie.
Oferta dla osób ceniących sobie ciszę i spokój.
 Najbliższe sąsiedztwo działki to domy jednorodzinne wolnostojące i pola uprawne, oraz jezioro Dobrosławieckie.
Właścicielka wybrała tą okolicę właśnie z uwagi  otoczenie.

Powierzchnia działki 3001 m2

Dla działki wydano warunki zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z  urządzeniami budowlanymi i niezbędną infrastrukturą techniczną.
Dużym atutem działki jest bezpośredni wjazd z drogi powiatowej/asfaltowej, a dodatkowo woda i prąd już na działce (podłączone i założone liczniki)
Niewątpliwie dużym atutem i dodatkiem , który jest wliczony w cenie jest Projekt architektoniczno-budowlany ENERGOOSZCZĘDNEGO domu jednorodzinnego, wolnostojącego ROYAN IV/DCB89C  
 
Warunki szczegółowe pozwolenia na budowę:
- budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z nieużytkowym poddaszem   
- obowiązująca linia zabudowy - 10 m od granicy z pasem drogowym .
- powierzchnia zabudowy na poziomie do 5% powierzchni działki
- kąt nachylenia dachu w granicach 30-45 stopni,
- wysokość głównej kalenicy - 4 m,
- szer. elewacji frontowej 9,6-14,4 m.
- dostęp do drogi publicznej -bezpośrednio na drogę powiatową

 UZBROJENIE TERENU:
1. Zaopatrzenie w wodę - podłączony wodociąg , przyłącze i licznik bezpośrednio na działce
2. Odprowadzenie ścieków sanitarnych - zbiornik bezodpływowy /szambo
3. Zaopatrzenie w ciepło -system ogrzewania indywidualnego;
4. Zaopatrzenie w energię elektryczną - Prąd podłączony bezpośrednio na działce SKRZYNKA i LICZNIK NA DZIAŁCE
 

Dobrosławiec – wieś w Polsce położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie goleniowskim, w gminie Maszewo.
Lokalizacyjnie -miejscowość położona jest na wschód od drogi S-3 i S-6 prowadzącej nad Morze Bałtyckie.

POŁOŻENIE/ODLEGŁOŚCI (jazdy samochodem):

Jezioro Dobrosławieckie -ok 3 min
Goleniów- ok 18 min
Maszewo- ok 13 min
Lotnisko Goleniów ok 19 min
Szczecin - ok 45 min
Dziwnów (morze Bałtyckie) -  ok 59 min

Oferta bezpośrednia:

KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA STRONA SPZEDAJĄCA!!!

Zapraszam zainteresowane osoby do kontaktu.