---

Opis

---

Z ogromną przyjemnością oferuję Państwu jedyną w swoim rodzaju, wyjątkową i ekskluzywną nieruchomość o charakterze rezydencjalnym zlokalizowaną w okolicach Szczecina. Nieruchomość wybudowana w 2015 roku . Dom bardzo ładnie zlokalizowany i usytuowany na dużej działce , wykończony z wielką starannością i dbałością o szczegóły. Zastosowano materiały najwyższej jakości. Zastosowano ciekawe wykończenie ścian zewnętrznych budynku, nadające specyficznego charakteru całej nieruchomości. Dom bardzo dobrze nasłoneczniony. Posesja znajduje się w spokojnej części Tanowa , blisko lasu. Cały obiekt jest monitorowany . Dach wielospadowy z panelami fotowoltaicznymi.
Wewnątrz domu nowoczesne rozwiązania techniczne i estetyczne.

Powierzchnia domu 200 m2, na którą składa się parter i poddasze użytkowe.

PARTER:- 140 m 2;
Duży salon połączony z aneksem kuchennym ,dobrze doświetlony, efektowne dębowe okna, sypialnia z garderobą, pokój pełniący obecnie funkcję biurowego, łazienka i pomieszczenie gospodarcze oraz wiatrołap.

PODDASZE UŻYTKOWE - 60 m 2;

salonik, garderoba ,łazienka, pomieszczenie gospodarcze.
Informacje uzupełniające :
1. Dachówka ceramiczna, panele fotowoltaiczne o mocy 9,75 kw p. Roczny koszt energii elektrycznej prądu to około 500 zł.
2. Garaż na dwa samochody /brama automatyczna, utwardzony podjazd-kostka klinkierowa dookoła domu, taras wejściowy do domu, taras z wejściem do salonu, taras rekreacyjny w ogrodzie.
3. Wykończenie domu z zastosowaniem klinkieru
4. Architektura ogrodowa :
- drewutnia z antresolą
- oryginalna fontanna
- pergola
5.hydrofornia
6.ogrzewanie 3-systemowe: gazowe, elektryczne, kominek z płaszczem wodnym, ogrzewanie podłogowe, grzejniki ścienne
7.ściany zewnętrzne ytong 35 cm + styropian,
8 głębinowe ujęcie wody do podlewania ogrodu,
9 dom przystosowany do wentylacji mechanicznej / rekuperacji /,
10. instalacja domofonowa, alarmowa, internet, monitoring / 6 kamer/,
11. oświetlenie zewnętrzne domu i ogrodu.

OGRÓD- 1400 m 2 pięknie zaaranżowany i zagospodarowany ;
Całość ogrodzona z wbudowanym oświetleniem,
znajdują się w nim drzewa iglaste i liściaste, szczepione na pniu wysokie i niskie, takie jak jodły syberyjskie, kanadyjskie,
krzewy i kwiaty,/azalie japońskie, klony palmowe, trawy ozdobne, bylina kobiercowa.
Zraszacze wokół ogrodu, nawadniające trawniki i rabaty.

Zaletą projektu domu jest przemyślany i dobrze rozplanowany ,funkcjonalny układ pomieszczeń, urokliwe miejsce, bliskość lasu i cena sprawia że oferta jest bardzo atrakcyjna . Zapraszam na osobista weryfikację.!!