---

Opis

---

Na sprzedaż działka budowlana położona w atrakcyjnym miejscu w obrębie Dołuje, gmina Dobra, powiat Policki o powierzchni 1227m2.

Działka położona jest w okolicy ul. Daniela, bezpośrednio przy ulicy o nawierzchni asfaltowej.
Media w drodze powiatowej przy działce, wydano pozwolenie na przyłączenie mediów.
Dodatkowo płatny udział w drodze dojazdowej 14 000 zł.

Dla działki (przed podziałem) zostały wydane warunki zabudowy na budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o parametrach:
- wskaźnik zabudowy do 16% powierzchni działki,
- szerokość elewacji frontowej od 10,0m do 15,0m,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki od 3,5m do 4,5m.
- dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy, kąt nachylenia od 25 do 40 stopni,
- wysokość budynku do 8,5 m.

W bezpośrednim sąsiedztwie niska zabudowa – domy jednorodzinne, część działek z rozpoczętymi budowami.
Wokół cisza i spokój, świeże powietrze, zieleń, tereny spacerowe.
W okolicy sklepy spożywcze, restauracje, poczta, przedszkole i żłobek, tereny rekreacyjne, korty tenisowe.

Sprawny dojazd w każdym kierunku! Dojazd do niemieckiej granicy (przejście graniczne w Lubieszynie - ok. 3km), dojazd do centrum Szczecina - ok. 14km. Dostęp do komunikacji miejskiej – przystanek 400m autobus linii nr 222,223,226.

W budowie droga ekspresowa S6, na którą wjazd znajdować się będzie 2 km od działki. W związku z tym szybki dojazd nad Bałtyk.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!