---

Opis

---

Na sprzedaż bliźniak o pow. 124 m2 w Kościnie na działce o powierzchni ok. 324 lub 370 m2.
Dom sprzedawany jako lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym. Inwestycja składa się z 2 budynków jednorodzinnych dwulokalowych.

Na powierzchnię użytkową domu składają się :
Parter : salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras i ogród od strony południowej lub zachodniej , pokój idealny na biuro lub pokój gościnny, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.
Piętro : 3 sypialnie oraz łazienka.

Głównym atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja w cichej i spokojnej uliczce w Kościnie, niedaleko ściany lasu.
Dojazd do nieruchomości drogą gminną utwardzoną, oświetlenie przy drodze.

Standard wykończenia:
- ławy żelbetowe monolityczne,
- ściany fundamentowe betonowe,
- strop żelbetowy monolityczny,
- ściany zew. murowane z bloczków silikatowych 24 cm, styropian 20 cm
- ściany wew. nośne murowane z bloczków silikatowych 24 cm,
-ścianki działowe murowane z pustaków 12cm
- więźba dachowa prefabrykowana, dach wełna mineralna 25 cm
- ogrzewanie: pompa ciepła monoblok 5,5 KW,
- instalacja pod alarm, TV,
- internet, domofon,
- wyprowadzenie instalacji pod fotowoltaikę
- okna 3 szybowe PCV o współczynniku 1,0 Wmk
- blacho dachówka ,
- ogród - teren wyrównany,
- taras- wylewka betonowa,
- zbiornik retencyjny na deszczówkę 10 m3,
- kanalizacja - sieć kanalizacyjna,
- od frontu utwardzony podjazd oraz chodnik
- 2 miejsca postojowe,
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- rekuperacja
- wiata na dwa samochody
Podana cena dotyczy budynku z mieszkaniem po prawej stronie .
Cena mieszkania po lewej stronie wynosi 820 000 zł

Wydanie budynku w stanie developerskim wrzesień 2023 r