---

Opis

---

Na sprzedaż działka budowlana zlokalizowana w prężnie rozwijającej się miejscowości - Grzędzice koło Stargardu. Działka usytuowana pośród istniejących już budynków. Na dzień dzisiejszy wydane są warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę - obecny właściciel może przepisać obowiązujące pozwolenia na nowego właściciela. Działka o powierzchni 1059m2 w kształcie prostokąta. Bezpośrednio przy działce zlokalizowane są przyłącza prądu, gazu oraz wody (w dokumentach wydane pozwolenie na zbudowanie studni głębinowej, ale istnieje możliwość przyłączenia do istniejącej sieci wodociągowej).
Warunki zabudowy:
-budynek jednokondygnacyjny wolnostojący z możliwością adaptacji poddasza użytkowego na mieszkalne jako II kondygnacji w poziomie dachu, dopuszczalne podpiwniczenie budynku w części lub w całości
-dach dwuspadowy lub wielospadowy, nachylenie do 30 stopni
-wysokość budynku do 9m
-szerokość elewacji frontowej 10-18m
-garaż jako pomieszczenie w bryle budynku lub jako budynek wolnostojący
-maksymalna powierzchnia zabudowy 18%
-powierzchnia biologicznie czynna 60%

Grzędzice to urocza miejscowość zlokalizowana koło Stargardu. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane - dojazd komunikacją autobusową lub pociągiem (szybka komunikacja do Centrum Szczecina). Bardzo blisko do centrum handlowego, Castoramy, dyskontów.