---

Opis

---

Do sprzedaży elegancki dom jednorodzinny z wbudowanym dwustanowiskowym garażem, z automatycznie otwieraną bramą w bardzo popularnej lokalizacji, Mierzynie. Dom wybudowano z materiałów wysokiej jakości z dbałością o wszystkie detale konstrukcyjne.
Na uwagę zasługuje lokalizacja w narożnikowej działce, co optycznie powiększa przestrzeń ogrodu i sprawia, że z obu stron nie będzie sąsiadów.

Dom zaskoczy Was przestronnością i przyjaznym układem pomieszczeń, a intuicyjny podział parteru na dwie strefy: dzienną z otwartą kuchnią i łazienką oraz prywatną za przeszklonymi drzwiami, gdzie znajduje główna sypialnia , dodatkowe 2 pokoje, duża garderoba oraz przestronna łazienka z wanną i pomieszczeniem gospodarczym z pralką i suszarką oraz nowoczesnym systemem grzewczym,
zapewni Wam wygodę i funkcjonalność.

Użytkowe poddasze, na które prowadzą ładne drewniane schody podzielone zostało na 2 strefy , dzięki czemu uzyskano dodatkowe przestrzenie z łazienką . Obecnie znajdują się tu niezależne pokoje dla dzieci o powierzchniach 19 m2 oraz 25,5 m2 . W każdym znajduje się garderoba. Poddasze doświetlone jest oknami Velux 78cmx140cm. Ściany zewnętrze poddasza oraz dach zostały ocieplone styropianem 18cm.

Wnętrze domu urządzone ze smakiem tworzy harmonijną całość ze względu na drewniane elementy na ścianach , duże okna oraz specjalną ścianę w kuchni, za którą kryją się szafy, duża spiżarnia i lodówka. Granitowy, czarny blat w kuchni stanowi ciekawy dodatek. W granicie wykończony jest też kominek w salonie.
Z salonu wychodzi się przez przesuwane drzwi na bardzo słoneczny i duży taras. Z nisko osadzonych okien salonu roztacza się przepiękny widok na zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, paleniskiem oraz małą wędzarnią. Salon bardzo słoneczny, kierunek wschód /południe . Cała działka obsadzona tujami, drzewami i krzewami ozdobnymi wewnątrz i na zewnątrz ogrodzenia.
OPIS TECHNICZNY.
1. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem
2. We wszystkich oknach parteru rolety elektryczne
3. Ogrzewanie gazowe podłogowe, w sypialniach kaloryfery
4. Zamontowany system zmiękczania wody , który zapobiega osadzaniu kamienia w instalacji
5. Przydomowa oczyszczalnia ścieków (obecnie zatwierdzony przez gminę projekt przyłączenia do kanalizacji gminnej)
6. Zewnętrzna kanalizacja deszczowa do zbiornika bezodpływowego służy do podlewania ogrodu
7. Automatyczny system podlewania ogrodu
8. Teren ogrodzony, brama wjazdowa elektryczna, wideodomofon.

Układ pomieszczeń znajdziecie Państwo na załączonych rzutach.

Prezentacja nieruchomości z minimum jednodniowym wyprzedzeniem.