---

Opis

---

Na wynajem duży lokal użytkowy położony w centrum Świnoujścia.
Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu liczne punkty usługowe i sklepy, budynek w pierwszej linii od ulicy.
Nieruchomość o przeznaczeniu handlowyo-usługowym, biurowym lub medycznym. Usytuowana jest na parterze niskiego bloku.

Na powierzchnię użytkową 140,14 m2 składają się:
- sala sprzedaży,
- zaplecze,
- biuro,
- 3 magazyny,
- pomieszczenie gospodarcze,
- kuchnia,
- wc,
- łazienka,
- korytarz.

Lokal posiada dwa wejścia z boku budynku oraz od frontu, bezpośrednie wejście z ulicy, duża przeszklona witryna.
Lokal posiada rampę ułatwiającą wyładunek towarów.
Nieruchomość wyposażona w klimatyzację oraz alarm.
Ogrzewanie z sieci miejskiej ciepła woda z bojlera elektrycznego.
Czynsz z tytułu najmu wynosi 13 500 PLN + należny podatek VAT, dodatkowo koszty eksploatacyjne.
Nieruchomość o dużym potencjale aranżacyjnym.

Oferta bardzo atrakcyjna w szerokim aspekcie prowadzenia biznesu, ze względu na lokalizację przy jednej z głównych arterii miasta, miejsce to cechuje się dużym natężeniem ruchu i widocznością obiektu.

Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru oraz na prezentację.