Obiekt produkcyjno-magazynowy 570 m² | Działka 1,6
Obiekt komercyjny na sprzedaż
Lokalizacja
Wolin
Numer oferty
INW35433
Rodzaj budynku
Hala produkcyjna
Rok budowy
2006
Materiał
Gazobeton
Powierzchnia
560 m2
Działka
16000 m2
Cena
1 100 000 zł
Opis
Nieruchomość komercyjna / Obiekt produkcyjno-magazynowy przy autostradzie S3 Na sprzedaż [lub Na wynajem] wyjątkowy obiekt produkcyjno-magazynowy usytuowany na ogromnej działce o powierzchni 16 000 m² (1,6 ha), zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu z drogi ekspresowej / autostrady S3. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację, świetną ekspozycję oraz sprawny dojazd dla transportu ciężkiego (TIR). PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Łączna powierzchnia zabudowy wynosi 570 m², na którą składają się 3 murowane budynki:
Hala główna – 420 m² (hala produkcyjno-magazynowa z zapleczem socjalno-sanitarnym).
Hala pomocnicza nr 1 – 80 m².
Hala pomocnicza nr 2 – 70 m².
STANDARD I WYPOSAŻENIE HALI GŁÓWNEJ (420 m²)
Konstrukcja: Budynek murowany, solidny, dobrze doświetlony światłem dziennym (duże okna).
Posadzka: Bezpyłowa posadzka przemysłowa w bardzo dobrym stanie – przystosowana do ruchu wózków widłowych oraz składowania ciężkich towarów.
Przestrzeń cała otwarta - brak słupów konstrukcyjnych
2xBramy wjazdowe: Wysoka, automatyczna brama segmentowa podnoszona do góry, umożliwiająca wygodny rozładunek i wjazd pojazdów dostawczych.
Ogrzewanie: Własne
Oświetlenie: Nowoczesne, energooszczędne oświetlenie liniowe LED na całej powierzchni magazynowej.
Zaplecze: Wydzielona przestrzeń sanitarna (WC) oraz wyjścia ewakuacyjne.
MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICALNA
Prąd / Siła: Przyłącze 3-fazowe z przydziałem dużej mocy (idealne pod ciężką produkcję, obróbkę drewna/metalu, chłodnie itp.).
Woda: Własne ujęcie wody.
Kanalizacja: Aktualnie szczelne szambo; kanalizacja miejska znajduje się bezpośrednio w drodze przy działce (możliwość szybkiego podłączenia).
Działka: Ogromny teren 16 000 m² daje ogromny potencjał – możliwość rozbudowy obiektu, utworzenia dużego placu manewrowego dla TIR-ów, składowiska zewnętrznego lub parkingu.
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Strategicznym punktem jest lokalizacja – bezpośredni wjazd/zjazd z S3 skraca czas logistyki do minimum.
Świetne doświetlenie naturalne – okna PCV w hali produkcyjnej podnoszą komfort pracy.
Obiekt gotowy do prowadzenia działalności od zaraz (stolarnia, zakład produkcyjny, centrum logistyczne, hurtownia, warsztat).
