---

Opis

---

Na sprzedaż działka budowlana w Niechorzu (gmina Rewal, powiat Gryfino) zlokalizowana na wjeździe do miejscowości w okolicy nowej stacji kolejki wąskotorowej w drugiej linii zabudowy, w sąsiedztwie istniejących już domów gościnnych i ośrodków wypoczynkowych. W drodze głównej 30m od działki znajdują się wszystkie media, zaś dzięki rozrastającemu się sąsiedztwu niezwykle łatwo można uzyskać bardzo korzystne Warunki Zabudowy pod inwestycje w branży hotelarsko-turystycznej. To także korzystna lokata kapitału…
 
To co może zainteresować osoby pragnące wybudować dom na własne potrzeby to fakt, że dla działki po lewej stronie wydano decyzję o warunkach zabudowy na domek letniskowy rekreacji indywidualnej, a także:
- opinię hydrogeologiczną (na działce jest już studnia)
- opinię geotechniczną
Wszystkie dokumenty są dostępne do wglądu u pośrednika.
 
Dojazd do działki drogą gminną asfaltową (Trzebiatowska) oraz drogą wewnętrzną utwardzoną (odcinek 30 metrów).
 
Latarnia morska wraz z wieloma atrakcjami towarzyszącymi odległa o niecały 1km.
 
Molo w Niechorzu to zaledwie 1500m.
 
Rewal, jedna z najbardziej atrakcyjnych turystycznie miejscowości nadmorskich w okolicy zaledwie 3km (spacerem 35 minut, autem 5…).
 
Duża zaletą tej lokalizacji jest bliskość nowej stacji kolejki wąskotorowej, która łączy Trzęsacz, Rewal, Śliwin, Niechorze i Pogorzelicę. Wraz z rozbudowaną siecią ścieżek rowerowych to zdecydowanie najbardziej atrakcyjny sposób na poznanie tej części wybrzeża!
 
PARAMETRY
 
Powierzchnia: 1928m
 
Wymiary: 32m x 60m
 
Kształt działki: prostokąt
 
Nachylenie: płaska
 
Ogrodzenie: tak, płot metalowy
 
Wygląd: trawa
 
Klasa gruntu: RIVa
 
Gleba: sucha
 
MPZP: brak
 
POŁOŻENIE
 
Odległość do istniejących zabudowań: 10m
Sąsiedztwo: tereny niezabudowane, las, łaki
Droga dojazdowa: asfaltowa
Dostęp do drogi publicznej: przez drogę wewnętrzną (udział w cenie)
 
MEDIA
 
- prąd: skrzynka WZ na działce (15kW, 0,4kV, 3x25A)
- woda: w drodze głównej 40m dalej (wod63) plus dodatkowo gotowa własna studnia głębinowa
- kanalizacja: w drodze głównej 40m dalej (ksD160)
- telekomunikacja: w drodze gminnej 40m dalej
- gaz: w drodze głównej 100m dalej (gsD63)