---

Opis

---

Prezentujemy nieruchomość o dużym potencjale, funkcjonującą obecnie jako hostel pracowniczy. Całość obejmuje ponad 3990 m² powierzchni użytkowej (zabudowa ok. 1800 m²) i usytuowana jest na działce liczącej 8480 m².
Atutem jest lokalizacja – w sąsiedztwie Międzyrzeckiego Parku Przemysłowego oraz nowej hali Amazon w Świebodzinie – co zapewnia stałe, wysokie zainteresowanie najmem.
Charakterystyka obiektu:
Aktualnie hostel oferuje 110 miejsc noclegowych w pokojach 2–7 osobowych, każdy z prywatną łazienką.
Budynek pozwala na dalszą adaptację – po zagospodarowaniu dostępnych przestrzeni liczba miejsc może wzrosnąć do ponad 200.
Goście mają do dyspozycji komfortowe strefy wspólne, ogród pełen zieleni, altanę z miejscem na ognisko oraz przestronny parking mieszczący również autobusy.
W bliskiej odległości znajduje się jezioro z plażą, które dodatkowo podnosi atrakcyjność miejsca.


Rozkład pomieszczeń:
Parter:

• recepcja,
• duża jadalnia (ok. 290 m²) oraz wspólna kuchnia z kilkunastoma stanowiskami,
• profesjonalne zaplecze gastronomiczne: kuchnia hotelowa, magazynki, chłodnie,
• pralnia samoobsługowa z systemem płatności,
• toalety, suszarnia, kotłownia,
• przestrzeń garażowo–warsztatowa z piecem, o pow. ok. 490 m².

I piętro:

• 20 pokoi z łazienkami,
• zaprojektowane łóżka z dużą przestrzenią do przechowywania,
• magazynki, sale wspólne,
• sala konferencyjna do adaptacji,
• otwarta przestrzeń ok. 340 m² do własnej aranżacji.

II piętro:

• 10 pokoi z łazienkami,
• dodatkowa przestrzeń otwarta do zagospodarowania.

Dodatkowe udogodnienie:
Na terenie obiektu znajduje się także dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni ok. 220 m² – 5 pokoi, 2 łazienki, WC, salon, kuchnia ze spiżarnią, pralnia i magazynek. Mieszkanie posiada osobne wejście i prywatną strefę rekreacyjną.
Ta nieruchomość to gotowy biznes z dużym potencjałem rozwoju i stałą bazą klientów. Idealna propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału i stabilnego źródła dochodu.
Cena wynajmu całego obiektu: 20 000 pln netto (+VAT)/mc +koszty eksploatacyje

Zapraszamy na prezentację – na żywo najlepiej widać możliwości, jakie oferuje ten obiekt.