---

Opis

---

Planujesz skredytować tę nieruchomość – zadzwoń.

Do sprzedania dom jednorodzinny (wolnostojący), podpiwniczony, z poddaszem użytkowym zlokalizowany w Nowym Warpnie w bliskim sąsiedztwie jeziora Nowowarpieńskiego oraz Zalewu Szczecińskiego.

Budynek zlokalizowany w otoczeniu wyłącznie zabudowy jednorodzinnej, w bardzo cichej i bezpiecznej okolicy. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się: plaża miejska, deptak, punkty gastronomiczne, przystań jachtowa, punkt widokowy.

Dom został zbudowany w 2003 roku, na działce o pow. 562 m2, natomiast przynależna działka jest działką rolną o powierzchni 784 m2 co daje nam łączną pow. obu działek 1 346 m2.
Nieruchomość wybudowana metodą tradycyjną z czerwonej cegły, docieplony styropianem. Stropy żelbetowe, konstrukcja dachu drewniana (płatwiowo-kleszczowa), natomiast pokrycie dachu to blacha trapezowa (ocynk).  Piec C.O. został wymieniony w 2016r. a okna w 2005r.

Na działce na której posadowiony jest dom liczne nasadzenia: krzewy, drzewa owocowe.
Na terenie działki miejsca postojowe dla samochodów. 
 
Dom ogrzewany paliwem stałym. Media: woda, kanalizacja, prąd.

Na powierzchnię użytkową 151, 40 m2/całkowitą  219,80 m2 składają się:

Parter:
- salon z kominkiem + sypialnia
- kuchnia
- łazienka

Piętro:
- 3 pokoje
- kuchnia 
- łazienka

Poddasze:
- duży pokój

Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość wyodrębnienia 2 mieszkań.

Dom wymaga remontu natomiast posiada dużym potencjał.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz na prezentację.