---

Opis

---

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 230 m², położony w urokliwej i spokojnej miejscowości Pyrzyce,
zaledwie 25 minut od Stargardu i 30 minut od Szczecina.
Doskonała lokalizacja łącząca komfort życia poza miastem z szybkim dojazdem do większych miast.


INFORMACJE PODSTAWOWE:

Powierzchnia całkowita: 230m2

Powierzchnia użytkowa: 136m2

Liczba pokoi: 7

Typ budynku: dom wolnostojący

Działka: 631 m2

Stan: do zamieszkania

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja

Ogrzewanie: piec gazowy z zasobnikiem wody, piec na drewno i węgiel oraz kominek w salonie, którym można ogrzać cały parter .

Rok budowy: 1992r.

Garaż dwustanowiskowy z kanałem i podnośnikiem o powierzchni 48m2

Dojazd do nieruchomośći drogą asfaltową

POWIERZCHNIA I UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PIWNICA: (ok 60m2), w której znajduje się kilka pomieszczeń m.in. pralnia oraz kotłownia

PARTER:

- Dwa przedpokoje – praktyczne i przestronne
(Nowe drzwi antywłamaniowe, kupione ok 2 miesiące temu).

- Gabinet (11m2)– idealny do pracy zdalnej lub jako dodatkowy pokój gościnny, aktualnie gabinet generuje przychód, istnieje możliwość kontynuacji współpracy.

- Łazienka (3m2) (prysznic, umywalka,wc)

- Kuchnia (8,5m2) (meble, zmywarka, kuchenka, pochłaniacz)

- Jadalnia (10m2) - z możliwością połączenia z kuchnią co stworzy otwartą przestrzeń

- Salon (22m2) z wyjściem na taras – przestronny i jasny, z bezpośrednim dostępem do ogrodu, idealny do wypoczynku i spotkań rodzinnych
(parkiet dębowy, kominek, regał drewniany)

PIĘTRO:

- 3 sypialnie (ok 14,5m2/15,5m2/17m2), w tym największa z wyjściem na balkon – z widokiem na ogród

- Łazienka (7m2) (wanna, wc, bidet, umywalka)

- Garderoba (11m2)

- Przedpokój (7m2) (szafa)

Schody prowadzące na strych

PODDASZE: możliwość adaptacji (ok 40m2)

DZIAŁKA I OTOCZENIE:

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, z dostępem do pełnej infrastruktury – sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie i punkty usługowe w zasięgu kilku minut.

Dom postawiony na działce 631m2 pozwala na wypoczynek w ogrodzie, uprawę roślin- liczne nasadzenia, w ogrodzie znajduje się również murowana altana z kominkiem i drewutnia.

Garaż: dwustanowiskowy o powierzchni 48m2, z kanałem i podnośnikiem.

KOMUNIKACJA:

Stargard – ok. 25 minut samochodem, Szczecin – ok. 30 minut

Dobry dojazd drogami wojewódzkimi i krajowymi

W pobliżu przystanki autobusowe / możliwy dojazd busami.

Dla miłośników wycieczek rowerowych - ścieżki rowerowe, które niebawem będą prowadzić do Ogrodu Dendrologicznego w Przelewicach.

CENA: 860 000 zł

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację