---

Opis

---

Działka budowlana położona na samym końcu ślepej ulicy w pięknej lokalizacji trzy kilometry od Warzymic w miejscowości Karwowo z widokiem na panoramę miasta Szczecin oraz rozległe tereny rolne. 

Miejsce to jest Enklawą spokoju i ciszy oraz przepięknych widoków.

Działka położona na płaskim terenie do szybkiej zabudowy.

Działka budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr XXXV/414/10 z dnia 29.09.2010r, nr 108, poz. 1938.  Oznaczona jest symbolem elementarnym: 1MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
W Gminie Kołbaskowo nie jest prowadzona procedura związana ze sporządzeniem zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Warunki zabudowy z planu zagospodarowania przestrzennego.
Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki 30%.
Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej 9 metrów.
Zabudowa do dwóch kondygnacji z dopuszczalnym podpiwniczeniem.
Kąty nachylenia dachu 30-45 stopni.
Minimalna wielkość działek 1000m2.

Dojazd do miasta 10minut.
Droga do działki 300m utwardzona gruntowa.

Media:
Prąd na działce.
Wodociąg oraz Kanalizacja sanitarna aktualnie w trakcie projektowania wraz z komitetem właścicieli działek, budowa przewidziana na ten rok. 
Służebność na wodociąg oraz kanalizację sanitarną w drodze prywatnej ustanowiona.
Księga wieczysta bez obciążeń. 
Położona na płaskim gruncie.

Zapraszam do prezentacji.

Oferta na wyłączność!