---

Opis

---

Bliźniak z ogromnym potencjałem – 3 niezależne mieszkania | 483 m² | Garaż 2-stanowiskowy

Na sprzedaż przestronny, solidnie wybudowany dom w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni 483,58 m² (użytkowa 404,67 m²), położony na płaskiej, prostokątnej działce 489 m² w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji – Warszewo.

Nieruchomość z 2008 roku, wybudowana z cegły, w bardzo dobrym stanie technicznym, z dachem pokrytym dachówką betonową. Idealna propozycja zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i pod działalność gospodarczą .

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Przyziemie
       - Garaż na 2 samochody (w bryle budynku)
       - Kotłownia (piec gazowy + zasobnik na wodę)
       - Pralnia
       - Pomieszczenie gospodarcze
       - Schowek
       - Dwa dodatkowe pomieszczenia z oknami (idealne na spiżarnię, siłownię lub saunę)

- Parter
        - Przestronny salon 42 m² z kominkiem i wyjściem na taras (30 m²)
       - Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju z salonu
       - Sypialnia
       - Kuchnia
       - Łazienka Duże przeszklenia zapewniają świetne doświetlenie wnętrz. Kominek tworzy wyjątkowy klimat strefy dziennej.

- I Piętro
        - 3 ustawne pokoje
       - Kuchnia
       - Łazienka

-  II Piętro
         - 3 pokoje
        - Garderoba
        - Kuchnia
        - Łazienka

 Dodatkowa przestrzeń : Nad drugim piętrem znajduje się dodatkowe pomieszczenie ok. 60 m² z możliwością adaptacji na kolejny pokój, pracownię, studio lub strefę rekreacyjną.

STANDARD I UDOGODNIENIA
       - Ogrzewanie gazowe + kominek
       - Instalacja solarna (ciepła woda)
       - Okna PCV dwuszybowe
       - Monitoring + alarm
       - Media miejskie
       - Ogród ok. 330 m²
       - Garaż w bryle budynku ( na dwa auta)

 LOKALIZACJA:  Spokojna, prestiżowa część Warszewa.

W pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy, las, plac zabaw, kościół, przystanki komunikacji miejskiej. Zabudowa niska, kameralne sąsiedztwo.

Dlaczego warto? 
✔ Idealny dla dużej rodziny lub pod działalność
✔ Duża powierzchnia i funkcjonalny układ
✔ Garaż 2-stanowiskowy
✔ Świetna lokalizacja
✔ Potencjał inwestycyjny

 Zapraszam na prezentację !