---

Opis

---

4-pokojowe mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy – centrum Szczecina, ul. Krzywoustego / przy C.H. „Kupiec”

Tylko u Nas!


Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 74,69 m², zlokalizowane na 3. piętrze zadbanej, odrestaurowanej kamienicy w samym sercu Szczecina – tuż przy centrum handlowym „Kupiec”.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie składa się z:
->czterech pokoi (w tym jeden przejściowy – idealny na gabinet lub pokój dzienny),
->oddzielnej kuchni,
->łazienki z WC,
->przestronnego korytarza.
Zgodnie z wpisem w księdze wieczystej lokal ujawniony jest jako 3-pokojowy, jednak obecna aranżacja daje więcej funkcjonalnych możliwości.

Stan techniczny:

Lokal odmalowany w 2024 roku, ściany wygładzone, czyste i schludne.
Okna drewniane nowego typu, zapewniające dobrą izolację i estetykę.
Ogrzewanie i ciepła woda z piecyka gazowego – wygodne i ekonomiczne rozwiązanie.
Budynek:

Kamienica przeszła remont elewacji i dziedzińca kilka lat temu – zachowany historyczny charakter z nutą nowoczesności.
Klatka schodowa odmalowana w 2023 roku – czysta i zadbana przestrzeń wspólna.
Okna wychodzą na dziedziniec oraz ulicę, co zapewnia naturalne doświetlenie i jednocześnie odrobinę prywatności.


Opłaty:

Czynsz administracyjny: 810 zł/m-c (w tym zaliczki na wodę, fundusz remontowy(ok 400zł), odpady, utrzymanie cz. wspólnych, koszty zarządcy itp.).
Gaz (ogrzewanie + ciepła woda): ok. 400 zł/m-c w sezonie grzewczym.
Do mieszkania przynależy piwnica ok 5m2. Obecni właściciele jako jedyni korzystali ze strychu, co dawało kolejną dużą przestrzeń do przechowywania rzeczy.


Lokalizacja:

Centrum miasta – pełna infrastruktura w zasięgu ręki: sklepy, komunikacja miejska, uczelnie, usługi, restauracje, C.H. „Kupiec” tuż za rogiem. Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Dodatkowe informacje:

Lokal nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych – gotowy do wprowadzenia.
Szybki termin wydania.
Możliwość negocjacji ceny.


Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Oferta na wyłączność !