---

Opis

---

 Prezentujemy na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej na Gumieńcach. Został wybudowany w 1977 roku na działce o powierzchni 321 m2. Budynek przeszedł modernizację w 2022 roku, włączając w to ocieplenie i odświeżenie, oraz został podpiwniczony. Dodatkowo, w październiku 2023 roku dokonano wymiany pionów oraz remontu łazienek.

Wyposażony jest w okna PCV oraz ogrzewanie gazowe. Na podłogach znajdują się panele i płytki. Istnieje możliwość zainstalowania kominka w salonie. Dom wyposażono również w instalację alarmową. Posiada dwa duże tarasy, z których jeden można przekształcić w ogród zimowy. Mieszkanie zostało wykończone w eleganckim i nowoczesnym stylu. W cenie zawarta jest zabudowa mebli kuchennych oraz mała siłownia.


Powierzchnia użytkowa domu wynosi 210 m2. (całkowita 270m2) i składa się na:

Piwnica:

• duży garaż z automatyczną bramą garażową firmy Scholz
• pralnia ok 12m2
• kotłownia - i schowek na rowery ok 5 m2
• pokój do ćwiczeń - siłownia ok 10 m2
• spiżarnia
• schowek pod schodami
• korytarz

Parter:

• wiatrołap ok 6 m2
• korytarz ok 6 m2
• salon (zrobiony z dwóch pokoi) ok 36 m2 z wyjściem na taras
• kuchnia ok 12 m2
• łazienka ok 5 m2

Pierwsze piętro:

• trzy pokoje (17 m2, 15 m2, 12 m2)
• korytarz ok 6 m2
• łazienka ok 5 m2
• z korytarza wyjście na duży taras.
• Wyjście na ogród w tylnej części domu -przez podwórko.

Możliwość zaparkowania dodatkowych aut na podwórku - za bramą.

Niedaleko znajdują się: szkoła, sklepy, C.H. Ster, pętla tramwajowa Gumieńce, kościół.

☆Cena do negocjacji.☆


Zapraszamy serdecznie na prezentację tego wyjątkowego domu!