---

Opis

---

Dwupokojowe mieszkanie z dużym tarasem i widokiem na panoramę miasta – Centrum Szczecina

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,3 m², położone w cichej części Centrum Szczecina. Lokal składa się z dwóch pokoi i zachwyca dużym, 32-metrowym tarasem z pięknym widokiem na panoramę miasta. Mieszkanie przeszło generalny remont – wykończone w wysokim standardzie, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Rozkład pomieszczeń:

• salon z wyjściem na zadaszony taras – 16,7 m²
  
• sypialnia – 12,6 m²
  
• kuchnia – 6 m²
  
• przedpokój – 7 m²
  
• łazienka z oknem, prysznic walk-in z odpływem liniowym

Dodatkowo w przedpokoju znajduje się duża, podświetlana szafa w zabudowie (170x71 cm). Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie – brak progów, gładzie na ścianach, podwieszany sufit z oświetleniem LED. Dzięki ekspozycji wschodnio-południowej mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień.

Wyposażenie w cenie: pralka, piekarnik, kuchenka, zmywarka – wszystko gotowe do użytku.

Budynek i otoczenie:

• ocieplony blok z windą
  
• ogrzewanie i woda z sieci miejskiej
  
• plac zabaw przy budynku
  
• spokojna klatka – tylko jedno mieszkanie na piętrze
  

Świetna lokalizacja i komunikacja:

• przystanek Wilcza Wiadukt (250 m): autobusy 57, 58, 59, 63, 68, 82, 101, 107, 522, 524
  
• przystanek Boguchwały (700 m): tramwaje 2, 11 | autobusy 51, 78, 87, 92, 99
  

W najbliższej okolicy:

• Fabryka Wody – 450 m
  
• Szkoła Podstawowa nr 10 z basenem – 350 m
  
• Publiczny żłobek nr 5 – 400 m
  
• ZUT – Wydział Nauk o Żywności i Rybactwa – 300 m
• Staw Brodowski – 700 m
  

Opłaty eksploatacyjne:

• czynsz (4 osoby): 769 zł (zawiera m.in. ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci)
  
• gaz: ok. 50 zł co 2 miesiące
  Mieszkanie bardzo dobrze utrzymuje ciepło – możliwe wysokie zwroty za ogrzewanie (nawet 800–1000 zł rocznie).
  

Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – możliwość zakupu również przez cudzoziemców.
Dostępność: Lokal wolny od zaraz.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!