---

Opis

---

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1067 m², położona w miejscowości Żdżary, gmina Goleniów. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, rozwijającej się okolicy, z doskonałym dostępem do mediów i korzystnym kształtem umożliwiającym łatwą zabudowę.

 Lokalizacja:
Działka położona jest w spokojnej, wiejskiej części gminy Goleniów, z łatwym dojazdem do miasta oraz dróg regionalnych.

 Charakterystyka działki:
Powierzchnia: 1067 m²
Wymiary: około 27 m x 39 m (dobrze ustawna, prostokątna)

Stan prawny i techniczny:
- Wydane warunki zabudowy – co oznacza, że można rozpocząć procedurę budowlaną bez długiego oczekiwania na decyzje administracyjne.
- Skrzynka elektryczna (Enea) już znajduje się na działce.
- Umowa na przyłączenie do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, które będą przebiegały w drodze – bardzo duży plus dla przyszłej zabudowy.

Otoczenie i dostępność:
- Działka sąsiaduje z innymi działkami budowlanymi lub rolnymi, co wskazuje na rozwijającą się okolicę.
- W pobliżu brak dużych zakładów przemysłowych czy uciążliwej infrastruktury.
- Teren płaski – ułatwia budowę.
- Cicha, spokojna okolica – idealna dla osób szukających relaksu poza miastem.

✅Zalety działki:
- Gotowość do zabudowy (warunki + media)
- Regularny kształt – łatwo rozplanować dom i ogród
- Bliskość Goleniowa i dobry dostęp do infrastruktury
- Inwestycyjny potencjał – okolica się rozwija

Gmina Goleniów to jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się regionów w zachodniopomorskim.
Bliskość lotniska, drogi ekspresowej S3 i Goleniowa podnosi wartość inwestycyjną nieruchomości.
Lokalizacja działki łączy w sobie wszystko, co najlepsze:
- bliskość przyrody (lasy, rezerwaty, rzeka),
- dostęp do rekreacji wodnej,
- szybki dojazd nad morze i do dużych miast (Goleniów, Szczecin),
- zdrowe środowisko i czyste powietrze.

Nie zwlekaj z decyzją!| To doskonałe miejsce do zamieszkania, rekreacji lub inwestycji w dom wakacyjny.

Cena: 150 000 zł