---

Opis

---

To 3 pokojowe mieszkanie z balkonem na popularnym osiedlu Nowa Cukrownia zostało urządzone w stonowanej, eleganckiej kolorystyce- dominuje biel i odcienie szarości. Do wykończenia i umeblowania użyto materiałów i mebli wysokiej jakości, co gwarantuje komfort użytkowania i jakość na lata.
 
Mieszkanie:
* powierzchnia 66,61 m2
* 3 piętro
* funkcjonalny układ, rozkładowe pokoje
* przestronny przedpokój z pojemną szafą w zabudowie
* łazienka z wanną, umywalką i wc
* sypialnia 1 z podwójnym łóżkiem i szafą w zabudowie
* sypialnia 2 – obecnie gabinet
* salon z otwartą kuchnią; meble kuchenne na wymiar, sprzęt AGD – płyta indukcyjna w białym kolorze, piekarnik, lodówka i zmywarka w zabudowie
* łazienka z prysznicem, wc i umywalką
* przedpokój z wnęką, którą można w prosty sposób zabudować tworząc pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką
* okna pcv w idealnym stanie
* nowe drzwi wejściowe
* ekspozycja okien na północny zachód
* ciepła woda i ogrzewanie z SEC
* balkon
 
 
Budynek:
* nowoczesny budynek z 2017 r.
* przestronna klatka schodowa
* duża komórka lokatorska o pow. 3,69 m2 (ujęta w KW)
* miejsca do parkowania dostępne na osiedlu bez strefy PP
 
Ważne:

• Czynsz 700 zł
• Opłata za wodę i ogrzewanie z SEC w sezonie grzewczym 700 zł, poza sezonem grzewczym 400 zł (przy dużym zużyciu wody)
• 2 miejsca w hali garażowej w cenie 75 000 zł za miejsce:

- miejsca na osobnej KW z możliwością późniejszej sprzedaży jednego lub wynajmu
- miejsca znajdują się obok siebie, a przestrzeń wokół nich jest na tyle szeroka, że bez problemu zmieści się również np. motocykl
- zakup miejsc w hali garażowej nie jest obligatoryjny
·       Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 3,69 m2
 
 
Okolica:
Osiedle położone jest w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta – szybki dojazd do centrum, blisko przystanki tramwajowe i autobusowe. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, siłownie i inne punkty usługowe – wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz tuż pod ręką. Osiedle Nowa Cukrownia zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców – szerokie chodniki, tereny zielone, nowoczesna architektura oraz place zabaw sprawiają, że to miejsce idealne zarówno dla singli, par, jak i rodzin z dziećmi.
W okolicy:
- sklep Żabka - 400 m
- siłownia - 400 m
- stacja kolejowa Gumieńce - 600 m
- przystanki autobusowe linii 60, 61, 62 - 600 m
- sklep Netto-  1,2 km
- Wydział Humanistyczny US, Wydział Ekonomii US - 2,5 km
 
Dojazd do Centrum zajmuje około 15 minut samochodem. Jeśli szukasz mieszkania w nowoczesnym standardzie, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i komfortem na co dzień ta oferta jest dla Ciebie.