---

Opis

---

Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania położonego w lewobrzeżnej części Szczecina na ulicy Komuny Paryskiej.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – możliwość zakupu przez osoby spoza UE!
Dla lokalu jest założona księga wieczysta (w księdze wieczystej mieszkanie funkcjonuje jako kawalerka).

Lokal o powierzchni użytkowej 29,80 m2 znajduje się na czwartym piętrze niskiego budynku. Liczne miejsca parkingowe w okolicy – brak strefy płatnego parkowania, co jest dodatkowym atutem. Budynek po termomodernizacji i remoncie klatki schodowej (w 2023 roku) co jeszcze bardziej poprawiło komfort mieszkańców.

Mieszkanie utrzymane w dobrym stanie, gotowe do zamieszkania od zaraz, bez dodatkowego wkładu finansowego! Widoczne na zdjęciach wyposażenie pozostaje w cenie mieszkania. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Mieszkanie ciepłe. Brak gazu (istnieje możliwość ponownego podłączenia w razie potrzeby). Bardzo ładny widok z okien na Odrę. Idealne na pierwsze mieszkanie, lub jako inwestycja pod wynajem!

Lokal składa się z (wymiary podane w przybliżeniu):
- salonu – 15 m2,
- sypialni/pokoju biurowego – 6 m2,
- aneksu kuchennego – 2,5 m2,
- łazienki – 3 m3,
- korytarza – 3,5 m2,

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica około 4 m2 co stanowi niewątpliwy, dodatkowy atut.

Dogodna lokalizacja - spokojna okolica, jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta. W pobliżu wiele sklepów i punktów usługowych (CH Wilcza, Lidl, McDonald, Leroy Merlin, paczkomaty, przedszkole, szkoła, boiska, punkty gastronomiczne, kościół, itp.). 500 metrów dzieli nas od Stawu Brodowskiego czy też Parku Orderu Uśmiechu. W odległości 50 metrów od budynku przystanek komunikacji miejskiej linii 69,80,A. Dojazd samochodem do ścisłego centrum miasta zajmuje 10 minut.

Obecny czynsz wynosi wynosi 550 PLN miesięcznie w tym wliczone są zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz nieczystości, fundusz remontowy itp. Możliwość szybkiej realizacji transakcji. Plan mieszkania widoczny na ostatnim zdjęciu.

Zadzwoń i nie zwlekaj, ponieważ oferta może za kilka dni być już nieaktualna!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 89.40; EK - końcową (kWh/m2*rok): 134.40; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 109.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;