---

Opis

---

Ofertą sprzedaży jest dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni 133,12 m², zlokalizowany w  niewielkiej, malowniczej miejscowości , zlokalizowanej pomiedzy Stargardem a Szczecinem.  Nieruchomość usytuowana na dużej, podwójnej działce o łącznej powierzchni 1686 m² (możliwość  budowy jeszcze jednego domu na jednej z działek). Budynek w otoczeniu zabudowy niskiej, wolnostojącej, spokojna okolica, mała, kameralna miejscowość, dookoła dużo terenów zielonych i lasów. Dogodny dojazd do trasy S3.

Na powierzchnię parteru budynku (98,57m2), pełniącego jednocześnie rolę strefy dziennej domu, składają się:  przestronny salon z jadalnią, z którego wychodzimy na zaaranżowany taras i duży ogród, otwarta - widna kuchnia z oknem, 2 sypialnie, łazienka z wc, pomieszczenie sanitarne z bezpośrednim wejściem do garażu (jednostanowiskowy, z bramą otwieraną na pilota), znajdującego się w bryle budynku. Na piętro nieruchomości prowadzą piękne, drewniane schody. W górnej części nieruchomości (33,55m2), stanowiącą strefą nocną domu, zastaniemy sypialnie z garderobą, pokój hobby, pomieszczenie gospodarcze oraz główną łazienkę (z kabiną prysznicową i wanną). 

Wymiary pomieszczeń - parter:

• salon z jadalnią - 24,10 m2
• kuchnia - 6,09 m2
• sypialnia - 14,43 m2
• sypialnia - 15,32 m2
• korytarz - 5,39 m2

• łazienka - 2,87m2
• pomieszczenie sanitarne - 5,12 m2
• przedsionek - 3,69 m2
• klatka schodowa - 5,08 m2

• garaż - 19,35 m2

Pierwsze piętro:

• korytarz - 4,29 m2
• pokój hobby - 11,63 m2
• sypialnia - 5,45 m2
• garderoba - 4,07 m2
• pomieszczenie gospodarcze - 5,04 m2
• łazienka - 4,07 m2

Budynek wybudowany z Porothermu, ocieplonego styropianem o grubości 15 cm. Ogrzewanie energią elektryczną z nowoczesnego pieca elektrycznego oraz kominkiem z płaszczem wodnym (rozprowadzony na cały dom). W części nieruchomości zainstalowano ogrzewanie podłogowe (salon, korytarz oraz łazienka na parterze, a także łazienka na pietrze). Dach pokryty dachówką ceramiczną z panelami słonecznymi (10 paneli fotowoltaicznych o mocy 4,05 kw każdy - możliwość cesji na starych zasadach), dzięki którym zyskujemy dużo niższe koszty eksploatacyjne (roczny koszt energii elektrycznej oscyluje w okolicach 1000 zł). Oczyszczalnia ekologiczna, która również niweluje koszty związane z eksploatacją domu. Nieruchomość odseparowana metalowym ogrodzeniem, z bramą otwieraną na pilota. Zaaranżowany taras pokryty deską. Ogór zagospodarowany i zadbany, z  licznymi nasadzeniami . Ponadto na terenie działki domek gospodarczy oraz duża altana. 

Dom położony na terenie malowniczej miejscowości, usytuowanej pomiędzy Stargardem (dojazd zajmuje około 10 minut) , a Szczecinem (dojazd w 15 minut). Mała spokojna miejscowość, z dala od zgiełku miast i wielkiej aglomeracji, idealnie spełniająca wszystkie udogodnienia dla osób, które szukają możliwości relaksu, wyciszenia, zamieszkania w miejscu, które stanie się ich azylem. Jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana .W zasięgu ręki lasy i tereny zielone. 

Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Zapewniamy także wsparcie naszego doświadczonego doradcy kredytowego, który przygotuje dla Państwa najlepszą ofertę!