---

Opis

---

Marzysz o życiu blisko natury, z dala od zgiełku miasta?
Ta wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej wsi Stara Rudnica,
na terenie Cedyńskiego Parku Krajobrazowego, to idealna propozycja dla Ciebie.
Wolnostojący dom położony w strefie nadgranicznej gminy Cedynia,
tuż przy prawym brzegu Odry, u podnóża Wysoczyzny Nadodrzańskiej,
Tutaj codzienność staje się luksusem.

DOM GŁÓWNY – 300 m² komfortu i stylu
Zaprojektowany z myślą o wygodzie i elegancji,
wybudowany w 2018 r. z wysokiej klasy materiałów.
Przestrzeń rozplanowana z dbałością o każdy detal:

PARTER:

- otwarta kuchnia z jadalnią i salonem,
- duży taras
- sypialnia
- gabinet
- pokój dziecięcy
- łazienka z oknem
- garderoba i przestronny hol

PODDASZE:

- sypialnia
- garderoba
- łazienka z oknem
- przestronny hol z narożnikiem


WYSOKA PIWNICA H-2,6M

- pralnia z suszarnią
- duża bawialnia dziecięca, przygotowane przyłącza pod SPA
- letnia kuchnia ze spiżarnią
- dwa duże pokoje, idealne na kino domowe, warsztat czy siłownię.
- wyjście na ogród

DZIAŁKA – prawie 3000 m²

Sielankowa posiadłość w sercu natury.
Ogród pełen ozdobnych nasadzeń,
nagradzany w konkursie na najpiękniejszy ogród w powiecie,
Zadbany gęsty trawnik z rolki, automatyczne nawadnianie,
kamienna piwniczka, budynki gospodarcze i wolno stojące dwa duże garaże.
Drugi z dużą powierzchnia magazynowa lub usługową,
dodatkowa brama od drogi zewnętrznej przy posesji.
Wolno stojąca chłodnia, wędzarnia, drewutnia, kurnik,
szklarnia oraz kuchnia letnia


Wykończenie & Technologia:

- klimatyzacja

- pompa ciepła

- fotowoltanika

- kominek z płaszczem wodnym i systemem chłodzenia

- ogrzewanie podłogowe i płytowe z funkcją chłodzenia

- trzyszybowe okna PCV, moskitiery

- antywłamaniowe rolety zewnętrzne

- monitoring całej posesji, podgląd online

- automatyczny system nawadniania ogrodu

- dach ceramiczny

- przydomowa oczyszczalnia ścieków


DOMEK GOŚCINNY 2018r ok. 39,14 m²
Idealny pod wynajem lub dla bliskich:
- aneks kuchenny z salonem
- wyjście na taras i ogród
- sypialnia, łazienka, korytarz.


LOKALIZACJA
Miejsce cenione przez rodziny – ciche, spokojne, z dala od zgiełku.
Bliskość Cedyni, Chojny, Schwedt, Berlina i Szczecina zapewnia wygodny dojazd i pełną infrastrukturę.

WYPOSAŻENIE
Meble oraz sprzęt RTV/AGD w cenie nieruchomości. Gotowy do zamieszkania od zaraz!

Cena podlega negocjacji. Zadzwoń – opowiem Ci więcej o tym wyjątkowym miejscu.
Na żywo jest jeszcze piękniej niż na zdjęciach.