---

Opis

---

Niedźwiedź (gm. Kobylanka) - przepiękne leśne okolice położone niedaleko od Szczecina.

Na sprzedaż niezabudowane działki w otulinie lasu o powierzchni 1178 i 1261 m kw. Enklawa zieleni i spokoju. Niedźwiedź to nieduża wieś położona w odległości 15 km od Stargardu, 21 km od centrum Szczecina i 5 km od szpitala Szczecin-Zdunowo. Do centrum Szczecina doskonały dojazd szeroką, dwupasmową drogą.

Działki położone są po prawej stronie głównej drogi przebiegającej przez wieś. W okolicy dużo lasów i zagajników a teren jest suchy i nie ma na nim problemów z wodami przypowierzchniowymi, można więc bez obaw budować podziemne garaże i piwnice.

Same działki otoczone są niewysokim, pachnącym lasem iglastym z licznymi drogami spacerowymi o niepowtarzalnym, kojącym klimacie.

Do działek prowadzi 300-metrowa droga gruntowa, zaczynająca się przy ulicy Wilczej. W pobliżu trwa kilka budów, a kilka rodzin już mieszka w nowo wybudowanych domach. W drodze poprowadzona jest instalacja wodna i gazowa, a tuż przy działkach znajduje się transformator energetyczny. Do chwili wybudowania kanalizacji istnieje konieczność korzystania z indywidualnego szamba.

W marcu 2024 r. zostały wydane warunki zabudowy o charakterze "budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej". Maksymalna wysokość głównej kalenicy - 9 m.

Dla osób chętnych posiadania większej działki istnieje możliwość dokupienia działek sąsiadujących granicą.

Właściciele zastrzegają, że kontakt odbywa się wyłącznie przez pośredników nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację.