---

Opis

---

Na sprzedaż oferujemy dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,42 m², zlokalizowane w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Szczecina – Pomorzany.

Stan prawny nieruchomości:
Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą, co umożliwia jego zakup również przez cudzoziemców bez konieczności uzyskiwania dodatkowych zezwoleń.

Szczegóły nieruchomości:

Powierzchnia: 42,42 m²

Piętro: 2 z 4

Liczba pokoi: 2 niezależne pokoje

Oddzielna kuchnia

Osobna łazienka oraz toaleta

Mieszkanie cechuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, który zapewnia wygodę i komfort codziennego użytkowania.

Stan techniczny:
Kilka lat temu został przeprowadzony kompleksowy remont, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej. Istnieje możliwość podłączenia licznika trójfazowego. W lokalu zamontowane są plastikowe okna, które zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną.

Koszty eksploatacyjne:

Czynsz administracyjny wynosi 700 zł

Opłaty za energię elektryczną rozliczane są co dwa miesiące

Mieszkanie generuje roczny zwrot z tytułu nadpłaty za ogrzewanie, który nie jest niższy niż 1600 zł

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej:

W pobliżu znajdują się sklepy, centrum handlowe Galeria Molo, banki, przychodnie oraz inne punkty usługowe

Świetne połączenie komunikacyjne – w bezpośrednim sąsiedztwie przystanki linii tramwajowych, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic

Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem.

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację – prosimy o kontakt.