---

Opis

---

Posiadamy do sprzedaży piękny dom położony w Szczecinie w atrakcyjnej części osiedla Warszewo. Dom wolnostojący na Warszewie , składający się z dwóch kondygnacji parteru oraz pierwszego piętra.
Dzielnica Warszewo jest atrakcyjna ze względu na swoje unikatowe położenie, blisko miasta, w okolicy Puszczy Wkrzańskiej. Szybki dostęp do miasta zapewnia komunikacja miejska.
Działka  o powierzchni 915 m2 jest zabudowana  nowoczesnym piętrowym domem o powierzchni użytkowej  210 m2 , całkowitej 255 m 2 z czego 45 m 2 stanowi garaż w bryle budynku wraz z pomieszczeniem gospodarczym.
Dom wybudowany został przez obecnego właściciela w 2010 roku wg indywidualnego projektu. Projekt funkcjonalny dostosowany do wygodnego życia rodziny z dwójką dzieci.
Dom posadowiony na dużej , zadbanej zielonej działce z nasadzeniami , posiada przepiękny taras z deski egzotycznej o wielkości 50-55 m2 . Na działce znajduje się również domek ogrodnika z drewutnią.
Dom ogrzewany jest nowoczesną pompą ciepła. Okna trzyszybowe drewniane.
Nieruchomość znajduje się w cichej uliczce w okolicy domów jednorodzinnych . Uroczy kominek do palenia drewnem jest atutem zimą.
Dom posiada monitoring , jest ogrodzony płotem metalowym, na podjeździe znajdują się ładne kostki brukowe.
  

Rozkład domu:
PARTER:
- wiatrołap z szafą zabudowaną na ubrania wierzchnie oraz buty
-salon z wyjściem na ogromny taras 
-otwarta kuchnia z jadalnią
- spiżarnia
- toaleta
- łazienka z kabiną prysznicową, wc  oraz pralnią
DRUGI POZIOM:
-sypialnia  z dużą garderobą oraz własną łazienką z kabiną prysznicową
- pokój 
- pokój
- łazienka z wanną oaz kabiną prysznicową
-osobna garderoba w korytarzu
- przestronny gabinet  nad garażem 
Dom posiada duży garaż na dwa auta w bryle budynku wraz z pomieszczeniem gospodarczym.


 
Parametry techniczne:  dom wybudowany z porothermu (24 cm), ocieplony  styropian  12 cm, dach  dachówka ceramiczna, w oknach rolety drewniane , plisy, okna drewniane, izolacja termiczna i akustyczna ze styropianu lub wełny, dach docieplony wełna mineralną
Dostępne  media:  kanalizacja miejska, ogrzewanie pompa ciepła, gaz, prąd, internet , gaz w drodze,
światłowód w drodze w odległości do 50m
Przybliżone koszty utrzymania domu: około 1200-1400 miesięcznie bez gazu tylko prąd ,woda ,śmieci podatek od nieruchomości

Dom można zakupić wraz  całym wyposażeniem .