---

Opis

---

Oferujemy wyjątkową nieruchomość gruntową o powierzchni 3,25 ha (32 500 m²),
zlokalizowaną w atrakcyjnej okolicy pod Goleniowem, przy ul. Nowogardzkiej.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy w pólnocnej części wjazdu do Goleniowa od strony lotniska,
a jednocześnie zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta – zaledwie 5 minut samochodem.
Bliskość tras S3 i S6 gwarantuje świetną komunikację z regionem.


Teren jest płaski, co ułatwia wszelkie prace inwestycyjne i budowlane. Obecnie działka ma status gruntu rolnego, jednak zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Duża, regularna powierzchnia 3,25 ha daje szerokie możliwości zagospodarowania,
  
• Spokojna lokalizacja w sąsiedztwie Goleniowa, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko infrastruktury miejskiej,
  
• Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej (po uzgodnieniu zjazdu),
  
• Ogromny potencjał inwestycyjny – możliwość podziału na mniejsze działki lub realizacji większego projektu deweloperskiego.
  
•