---

Opis

---

Działka o powierzchni 1500 m2 położona w miejscowości Stary Błeszyn. Wieś położona jest na terenie Cedyńskiego Parku Krajobrazowego i jego części Lasów Mieszkowickich. Urocze widoki na przepływającą u stóp wsi Odrę. W pobliżu domy rekreacyjne. Teren czysty ekologicznie.

Nieruchomość niezabudowana otoczona jest z trzech stron lasem i krzewami. Dojazd drogą asfaltową, następnie drogą utwardzoną szutrową.
Teren lekko pofałdowany- zbocze.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

* tereny planowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z towarzyszeniem:
- komunikacji samochodowej w zakresie niezbędnym zapewnieniu miejsc parkingowych dla użytkowników,
- nieuciążliwych usług o powierzchnie nie przekraczającej norm określonych prawem budowlanym,
- zieleni.

* Nakaz stosowania dachów o nachyleniu połaci w zakresie od 30 do 45°.
* Ograniczenie wysokości zabudowy budynków mieszkalnych do 10 metrów.
* Dwie kondygnacje nadziemne.
* Powierzchnia zabudowy 20 %.

Energia elektryczna, woda i kanalizacja dostępna w odległości 200 metrów.

Cena działki wynosi 80 000,00 zł, do negocjacji, .