---

Opis

---

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy) o pow. użytkowej 183,3 m2, położony przy jednej z cichych i ślepych uliczek w północnej dzielnicy Szczecina na os. Żelechowa.

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki - 207 m2, teren ogrodzony, możliwością parkowania auta na działce (przed bramą wjazdową do garażu).
DOM:
parter:
- salon z kominkiem oraz z wyjściem na ogródek,
- jadalnia,
-otwarta kuchnia z meblami w zabudowie oraz sprzętami pozostającymi w cenie domu,
- toaleta,
- korytarz i przedsionek z pojemną szafą w zabudowie,

na piętro domu prowadzą drewniane ażurowe schody:
- trzy pokoje w dwóch zabudowa typu komandor,
- duża łazienka z oknem (wanna, kabina prysznicowa, dwie umywalki, bidet i wc),
- przedpokój.

piwnica:
- garaż (24 m2),
- pomieszczenie rekreacyjne z sauną i z możliwością wyjściem na ogród,
- pomieszczenie techniczne (kotłownia , pralnia),

STAN NIERUCHOMOŚCI:
Dom wybudowany w 2001 roku, w technologii tradycyjnej (pustak ceramiczny), utrzymany w bardzo dobrym stanie. Ściany zewnętrzne budynku docieplone (15 cm styropian grafitowy). Okna drewniane. Podłogi: panele, terakota, schody drewniane. Ogrzewanie - piec gazowy z zasobnikiem (200 l) lub kominkowe ( rozprowadzenie ciepłego powietrza na otwartą przestrzeń dzienną na parterze oraz łazienkę i jeden z pokoi na piętrze).
W 2020 r. został zamontowany system fotowoltaiczny o mocy 6,46 kW (na starych zasadach, możliwość przepisania umowy). Roczna produkcja energii wystarcza na bieżące zużycie oraz podgrzanie wody w podgrzewaczu elektrycznym.

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w cichej, spokojnej okolicy w sąsiedztwie domów w zabudowie jednorodzinnej. Miejsce jest dobrze skomunikowane z Centrum Szczecina, zarówno jeżeli chodzi o dojazd samochodem (około 11 min.) jak i dojazd komunikacją miejską ( ok. 25 min).

IDEALNE MIEJSCE DLA OSÓB CENIĄCYCH SPOKÓJ I BLISKOŚĆ MIASTA.