---

Opis

---

Na sprzedaż: Atrakcyjny dom szeregowy w Mierzynie, ul. Łużycka

Oferujemy do sprzedaży przestronny i funkcjonalny dom szeregowy o powierzchni użytkowej ok. 153 m², usytuowany na działce o powierzchni 194 m² w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Mierzyna, w bliskim sąsiedztwie Szczecina.

Charakterystyka nieruchomości:

- Powierzchnia użytkowa: ok. 153 m² (w tym część mieszkalna , pomieszczenia gospodarcze i garaż)
- Działka:194 m²
- Rok budowy:1999-2000

Układ pomieszczeń:

Parter:
- Salon z otwartą kuchnią, barkiem oraz wyjściem na ogród
- Gabinet
- Łazienka z natryskiem
- Pomieszczenie gospodarcze
- Garaż jednostanowiskowy (nieogrzewany)

Piętro:
- Trzy pokoje, w tym sypialnia z garderobą
- Łazienka typu walk-in z natryskiem i miejscem na pralkę
- Dodatkowy schowek pod dachem
- Taras o powierzchni ok. 12 m²

Technologia i standard wykończenia:

- Budynek z betonu komórkowego (Hebel, odpowiednik Ytong)
- Drewniane okna mahoniowe z roletami zabezpieczającymi
- Dach pokryty blachodachówką z izolacją wełną mineralną (min. 12 cm, miejscami do 17 cm)
- Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym Vaillant Thermomax (sterowanie regulatorem pokojowym z czujnikiem temperatury)
- Grzejniki panelowe oraz maty grzewcze elektryczne w wybranych częściach parteru
- Stałe zabudowy: garderoba, zabudowa kuchenna

Lokalizacja i otoczenie:

- Cicha, oświetlona ulica z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej
- Bliskość centrów handlowych (np. CH STER, Castorama), szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych
- Szybki dojazd do centrum Szczecina (ok. 800 m do przystanku komunikacji miejskiej)

Dodatkowe informacje:

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania. Istnieje możliwość odświeżenia wnętrza według własnych preferencji.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!