---

Opis

---

Wyjątkowo urokliwy dwukondygnacyjny dom wolnostojący, o pow. 453 m2 zaprojektowany został na dużej działce (3820 m2) w malowniczej kameralnej miejscowości nad Odrą Moczyły. Bryła budynku, usytuowanie wejścia od strony wschodniej oraz tarasu i imponującego ogrodu po stronie zachodniej optymalnie wykorzystuje nasłonecznienie i walory terenu.
PARTER: Hall główny, 2-stanowiskowy garaż, pokój audiowizualny z wyjściem na taras, 2 toalety, pokój rekreacyjny/gabinet z aneksem kuchennym oraz łazienką, 2 toalety oraz 3 pomieszczenia gospodarcze.
PIĘTRO: Salon z kominkiem, jadalnia i otwarta kuchnia, 4 pokoje (każdy z osobną łazienką i garderobą) oraz sypialnia główna wraz z pokojem kąpielowym.
OGRÓD: teren łagodnie opada w kierunku wschodnim w stronę Odry. Teren jest unikalne zagospodarowany i oświetlony. Liczne enklawy wypoczynkowe, 2 oczka wodne połączone strumieniem, wieloletnie nasadzenia ozdobne oraz drzewa.
Media: energia elektryczna, siła, woda, kanalizacja. Wew. instalacja domofonowa, elektryczna,satelitarna, audiowizualna - wykonane w 2018 roku
* energooszczędność budynku zapewniają wysokiej jakości materiały konstrukcyjne, okna PCV 3 szybowe pasywne, ściany warstwowe (mur wendyjski) wykończone klinkierem, ściany działowe z klinkieru, ocieplenie zew. tynk nanosilikonywy (Kreisel), blachodachówka Gererd Roofing (na bazie kruszywa skalnego z Nowej Zelandii
* zadaszony 70 m2 taras od strony zachodniej pokryty granitem, wyposażony w meble ogrodowe
* teren ogrodzony murem kamiennym od frontu, automatyczna brama. Dyskrecję i intymność zapewnia kilkumetrowej wysokości żywopłot oraz drzewa od strony sąsiadów.
* 2 niezależne wjazdy na posesję dają możliwość rozbudowy obiektu.
Dom jest w stanie deweloperskim PLUS - Atutem jest możliwość wykończenia zgodnie z indywidualnym gustem i potrzebami.
Cena domu 1 660 000 zł.
ATUTY DOMU:
1. wspaniała lokalizacja: 20 min. do centrum Szczecina i szybki dojazd do autostrady,
2. spokojna piękna okolica i kameralna lokalizacja w Parku Krajobrazowym
3. wysokiej klasy dom unikalnie wpisany w walory terenu
4. możliwość dostosowania rozkładu funkcjonalnego domu do indywidualnych potrzeb oraz możliwość rozbudowy.
Zapraszam na prezentację!