---

Opis

---

Na sprzedaż piękny, wolnostojący dom parterowy usytuowany na dużej działce o powierzchni 1000 m² w malowniczej, cichej i spokojnej okolicy w Wołczkowie. To idealne miejsce dla osób pragnących uciec od zgiełku miasta i cieszyć się bliskością natury.

Zalety nieruchomości:

- dom wolnostojący, parterowy,

- posadowiony na dużej działce 1000m2

- cicha i spokojna okolica,

- z mniejszej sypialni i z salonu wyjście na taras,

- budowany w 2020r. z wykorzystaniem najlepszych jakościowo materiałów,

- zbiornik na deszczówkę do podlewania ogrodu 5.000 L,

- własna woda ze studni,

- gruntowa pompa ciepła,

- bardzo wydajne ogrzewanie podłogowe (dzięki wylewce anhydrytowej) na całej powierzchni wraz z garażem,

- odkurzacz centralny, kamery (monitoring), brama garażowa na pilota,

- wentylacja mechaniczna z rekuperatorem (odzysk ciepła),

- słoneczny salon - duże okna,

- od frontu i z tyłu domu łąka, dzika przyroda i zwierzyna,

- brak szpetnych drutów i masztów elektrycznych w bezpośrednim sąsiedztwie które zwykle psują widok,

- na podłodze deska we wszystkich pomieszczeniach oprócz garażu, łazienki i WC.

==

Wyjątkowy i niepowtarzalny dom wolnostojący w Wołczkowie w cichej i spokojnej, zielonej okolicy z piękną działką idealną do wypoczynku.

Dojazd utwardzoną drogą prywatną.

Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 1000 m2. Powierzchnia użytkowa domu to 142m2.

Dom wybudowany w 2020 roku w doskonałym stanie. W bezpośrednim otoczeniu domu brak innych budynków.

2 duże sypialnie oraz duży salon kąpielowy.

Dom jest tani w utrzymaniu bardzo ciepły ze względu na usadowienie - wschód słońca oświetla sypialnie a południowe słońce salon.

Poza tym współczynnik przenikalności cieplnej okien wynosi Uw=0,85 W/m2K co jest porównywalne z domem pasywnym.

Atutem jest gruntowa pompa ciepła oraz rekuperacja dzięki czemu koszt ogrzewania domu jest bardzo niski.

Ogród z nasadzeniami, oczkami wodnymi oraz strefą rekraacyjną.

Podjazd do domu wyłożony kostką. Wszystkie okna zabezpieczone automatycznymi roletami antywłamaniowymi.

Serdecznie zapraszam do umówienia się na wizytę.