---

Opis

---

Dobra Szczecińska blisko ul Granicznej Słoneczna Dolina działka budowlana 1319 m2 z aktualnym pozwoleniem na budowę domu wg modyfikowanego projektu "Domu w Malinach". Media: woda i kanalizacja na działce, gaz w drodze przy działce, energia elektryczna ZK na działce. Wystawa ogrodu od południa. Teren płaski. Bezpośrednio nad działką brak przwodów elektrycznych nad nią. Maksymalna powierzchnia zabudowy - 17 %, szerokość elewacji 11 m do 18 m, dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30 - 45 stopni. Wysokość do kalenicy 6 do 8,5 m, minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50%. Woda na działce (wodomierz), kanlizacja sanitarna na działce, wody opadowe - studnia chłonna lub zbiornik retencyjny, ZK na działce i gaz w drodze dojazdowej. Wykonane badania geologiczne. Korzystne warunki geotechniczne. Użytek RIVa. Dostęp do drogi publicznej zapewniony. Dojazd do działki drogą asfaltową i okło 100 m drogą żwirową, w której właściciel działki posiada udział. Księga wieczysta bez obciążeń. Polecam z uwagi na lokalizację, możliwość szybkiego przystąpienia do budowy.