---

Opis

---

Na sprzedaż pięciopokojowe mieszkanie  o pow. 115,71 m2  usytuowane na trzecim piętrze kamienicy przy ul. Ściegiennego.

SKŁAD NIERUCHOMOŚCI

- Salon (22,74m2) z bezpośrednim wyjściem na balkon,
- Duża (10,53m2) oddzielna kuchnia, wyposażona w niezbędne sprzęty AGD,  
- Korytarz (13,42m2),
- Łazienka (6,63m2), z prysznicem WC i bidetem,
- Pomieszczenie gospodarcze gdzie obecnie jest pralnia i suszarnia (2,92m2)
- Sypialna (17,59m2) z własną łazienką (2,92m2) z wanienką i WC,
- Pokój (24,64m2), który został podzielony na 2 osobne pokoje dziecięce (po 10,02m2 każdy),
- Pokój (14,32m2), 

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość przeszła remont w 2021 i 2024 r. 
Modernizacja objęła: wymianę instalacji elektrycznej, instalacji wodno-kanalizacyjnej, wymianę okien na nowe  3-szybowe, odrestaurowanie sztukaterii w salonie oraz w jednym z pokoi. W salonie została zamontowana klimatyzacja. Wymieniono wszystkie grzejniki, schowano wszystkie rury od CO, odmalowano i odrestaurowano całą stolarkę drzwiową. W całym mieszkaniu zostały położone wysokiej jakości panele. Wymienione oświetlenie oraz zakupiono meble pod zabudowę (gabinet, salon oraz pomieszczenie gospodarcze).

MEDIA I OPŁATY: 

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. 
Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi ok. 560 zł. 
Dodatkowo opłaty za prąd (ok. 100 zł) i gaz (ok. 200 zł w sezonie grzewczym) wedle zużycia. 

KAMIENICA: 

Klatka została odnowiona. 
Monitoring w bramie.
Możliwość korzystania z piwnicy.
Możliwość korzystania ze strychu bezpośrednio nad nieruchomością. 

MOŻLIWOŚĆ  PARKOWANIA:

Możliwość wynajmowania zamykanego garażu w oficynie. 


LOKALIZACJA:

Wszystko w zasięgu ręki: sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, szpital, szkoły itp. 
Nieruchomość znajduje się na odcinku pomiędzy Al. Piastów i Wojska Polskiego.

KOMUNIKACJA MIEJSKA: 

Nieopodal przystanki autobusowe oraz tramwajowe jadące w każdym kierunku miasta.


DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ:

- Rewelacyjna lokalizacja! 
- Nieruchomość po gruntownym remoncie (bez nakładów własnych).
- Idealna dla wymagających klientów.

Do zobaczenia na prezentacji! 

Oferta wyłącznie u nas!