---

Opis

---

Oferujemy na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 46,16m2 położone na czwartym piętrze, w ocieplonym wieżowcu w ścisłym centrum Szczecina. To właśnie lokalizacja nieruchomości jest jej największym atutem. Nieruchomość znajduje się przy spokojnej i cichej ulicy Unisławy w bezpiecznej odległości od głównych ulic Szczecina.

Położenie nieruchomości:
- 500 metrów do "Placu Jasne Błonia" idealnego do codziennych spacerów wśród zielonych terenów;
- 500 metrów do targowiska "Manhattan" na którym działa ponad 400 sprzedawców;
- 450 metrów do "Centrum Handlowego Galaxy" w którym mieści się m.in. hipermarket Auchan;
- 200 metrów do Centrum Handlowego Fala;
- 200 metrów do Szczecińskiego Domu Sportu z najpopularniejszą pływalnią w mieście;
- 200 metrów do apartamentowca Hanza Tower z najnowocześniejszą siłownią w mieście;
- 150 metrów do przystanków komunikacji miejskiej przy Alei Wyzwolenia (linia autobusowa oraz linia tramwajowa).

Mieszkanie składa się z trzech pokoi, osobno kuchni z oknem, łazienki z toaletą oraz przedpokoju. Salon o powierzchni 16m2 z wyjściem na balkon wyłożony kaflami mrozoodpornymi (salon przejściowy - z wejściem do średniego pokoju). Średni pokój ma powierzchnię prawie 9m2 zaś najmniejszy z pokoi - ponad 6m2. Mieszkanie oferowane jest do sprzedaży w tzw. standardzie - do własnej aranżacji (podstawowy standard). We wszystkich pokojach parkiet na podłodze oraz tapety na ścianach. W kuchni częściowo glazura na ścianach oraz terakota na podłodze plus meble kuchenne oraz sprzęt AGD (lodówka, kuchenka gazowa i okap). Łazienka w kaflach na podłodze i kafelkach na ścianach plus wanna, umywalka z szafką, muszla oraz pralka firmy Electrolux.

W mieszkaniu może pozostać w cenie umeblowanie wszystkich pokoi (starszego typu) widoczne na zdjęciach w tym: w salonie - meblościanka na całej szerokości jednej ze ścian, komoda, kanapa, dwa fotele i stół; w średnim pokoju - rozkładana kanapa i dwie szafy; w małym pokoju - meblościanka, dwa fotele i stolik. W przedpokoju znajduje się szafa na ubrania oraz wnęka na szafę, którą można wykorzystać na małą garderobę lub powiększyć łazienkę o tą powierzchnię.

W całym budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne. Ogrzewanie i ciepła woda - miejskie. Czynsz przy jednej osobie na poziomie około 550-570zł (w tym już zawarty fundusz remontowy w kwocie 170zł). Wszystkie okna wymienione na PCV. Mieszkanie jest bardzo słoneczne. Dwa większe pokoje (i balkon) od strony południowej) zaś kuchnia i najmniejszy pokój od strony wschodniej. W mieszkaniu rozprowadzona instalacja multimedialna firmy PLAY (dawniej UPC). Do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie idealne pod kątem zakupu inwestycyjnego na wynajem - ścisłe centrum Szczecina !!!

Oferta godna polecenia ze względu na fantastyczną lokalizację nieruchomości !!!