---

Opis

---

Przestronne mieszkanie w kamienicy blisko Wałów Chrobrego – 133 m², 4 pokoje, balkon


Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 133,44 m², usytuowane na 3. piętrze zadbanej kamienicy w dzielnicy Drzetowo, w pobliżu Wałów Chrobrego.
To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, historyczną architekturę i dogodną lokalizację.


Atuty nieruchomości:


✅ Przestronne wnętrza – 4 duże pokoje, wysokie sufity i piękne, wycyklinowane poniemieckie deski podłogowe nadają wnętrzu niepowtarzalny klimat.
✅ Funkcjonalny układ – dodatkowa spiżarnia oraz balkon zwiększają komfort codziennego użytkowania.
✅ Dobry stan techniczny – mieszkanie nie wymaga generalnego remontu, ściany wygładzone, instalacje elektryczne wymienione w 2015 r.
✅ Ogrzewanie gazowe – średni koszt w okresie zimowym wynosi ok. 700 zł/mies.
✅ Bezpieczeństwo i estetyka – brama oraz klatka schodowa po remoncie, monitoring w budynku.
✅ Okna wymienione PCV.
✅ Dwie duże piwnice razem o pow. 17 m2.


Lokalizacja:


Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta – w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, sklepy oraz pełna infrastruktura.
To doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i inwestycja na wynajem, (możliwość zrobienia 6 oddzielnych mieszkań).


Czynsz wynosi 1150 zł (w tym zaliczka na wodę i fundusz remontowy).
Elewacja kamienicy w przyszłości planowana do odnowienia.


Serdecznie zapraszam na prezentację!