---

Opis

---

Na sprzedaż przytulne 2-pokojowe mieszkanie położone na wysokim parterze 4-piętrowego bloku na Osiedlu Gryfitów w Policach.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni 33,40 m2 składa się z:

- przejściowego salonu,
- sypialni,
- oddzielnej kuchni częściowo otwartej na salon,
- łazienki z wanną, umywalką i WC,
- korytarza.

STAN NIERUCHOMOŚCI:
Dobry, do odświeżenia. Wymieniona została instalacja elektryczna.

MEDIA I OPŁATY:
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Czynsz administracyjny zawierający m.in. zaliczki na ciepłą i zimną wodę, centralne ogrzewanie, ścieki, śmieci, opłatę eksploatacyjną części wspólnych, fundusz remontowy wynosi 327 zł.
Dodatkowo płatne (co 2 miesiące) prąd i gaz według zużycia.

BUDYNEK i OKOLICA:
- czysta i schludna klatka schodowa - po 3 mieszkania na piętrze,
- elewacja budynku w dobrym stanie,
- do mieszkania przynależy piwnica (sucha, bezpośrednio pod mieszkaniem),
- duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych w okolicy.

LOKALIZACJA:
W pobliżu Starego Miasta w Policach. Tuż obok lasy Puszczy Wkrzańskiej!
Cicha, spokojna i rodzinna okolica z szybkim dostępem do punktów handlowo-usługowych, restauracji i komunikacji miejskiej. 

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ:
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU - możliwość zakupu przez obywateli spoza UE.
Mieszkanie idealne dla singla, pary lub osoby starszej.
Świetnie się sprawdzi jako inwestycja pod wynajem.

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?
- bardzo dobra lokalizacja - blisko lasu i z szybkim dostępem do centrum Polic,
- wysoki parter!
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
- rewelacyjne jako pierwsze mieszkanie na start lub inwestycja pod wynajem.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!