---

Opis

---

Na sprzedaż trzykondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 138 m² z prywatnym ogródkiem, usytuowane w kameralnym, trzylokalowym segmencie z 2018 roku. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej dzielnicy Szczecina – Pogodnie, w otoczeniu zieleni, w pobliżu parków, terenów rekreacyjnych oraz pełnej infrastruktury miejskiej.

To doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń, nowoczesny design oraz wygodę życia w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy.

Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń:

Parter (37 m²)
✅ Salon z aneksem kuchennym – przestronne, jasne wnętrze z dużymi oknami, zapewniające doskonałe nasłonecznienie. Otwarta strefa dzienna pozwala na swobodną aranżację i wygodne spędzanie czasu z rodziną i przyjaciółmi.
✅ Nowoczesna kuchnia – zabudowa wykonana na wymiar, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD: lodówkę, zamrażarkę, okap, płytę indukcyjną oraz wyspę kuchenną z dodatkową przestrzenią do przechowywania.
✅ Toaleta dla gości – funkcjonalne WC, idealne dla odwiedzających oraz codziennego użytku.
✅ Przedsionek – dodatkowa przestrzeń na wierzchnie okrycia i obuwie.

Pierwsze piętro (40 m²)
✅ Dwa przestronne pokoje – jeden o powierzchni 19 m², drugi 8 m². Pomieszczenia są jasne, idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy.
✅ Funkcjonalna łazienka (5 m²) – nowoczesne wykończenie z zastosowaniem betonu architektonicznego, wyposażona w wannę, umywalkę i WC.
✅ Garderoba – praktyczna przestrzeń do przechowywania ubrań i akcesoriów.
✅ Przedpokój – łączący wszystkie pomieszczenia, zapewniający komfortowy przepływ przestrzeni.

Poddasze użytkowe (20 m²)
✅ Główna sypialnia (16 m²) – przestronna, dobrze doświetlona, zapewniająca intymność i komfort wypoczynku.
✅ Łazienka z WC – elegancko urządzona, wyposażona w umywalkę i prysznic.
✅ Dodatkowa garderoba – optymalna organizacja przestrzeni na ubrania i dodatki.

Wysoka jakość wykończenia i nowoczesne technologie:
- Podłogi klasy premium – eleganckie francuskie panele w ciepłym drewnianym kolorze, łączące estetykę z trwałością.
- Okna PCV trzyszybowe – doskonała izolacja cieplna i akustyczna, na poddaszu dodatkowe okna połaciowe, zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz.
- Ściany gładzone, łazienki wykończone betonem architektonicznym, nadającym wnętrzom nowoczesny i elegancki charakter.
- W pełni wyposażona kuchnia – wysokiej jakości zabudowa meblowa z renomowanego salonu, sprzęty AGD w zabudowie, w tym nowoczesna wyspa kuchenna z licznymi szafkami.
- Ogrzewanie gazowe – energooszczędny piec kondensacyjny Wolf, zapewniający komfort cieplny oraz niskie koszty eksploatacyjne.

Dodatkowe atuty nieruchomości:
✔ Podziemny garaż (38 m²) – duża przestrzeń parkingowa z miejscem na dodatkowe przechowywanie (np. rowery, sprzęt sportowy).
✔ Prywatny, mały ogródek – doskonałe miejsce na poranną kawę
✔ Ekspozycja okien na wschód i zachód – doskonałe doświetlenie przez cały dzień, mieszkanie jest ciepłe i przytulne.
✔ Cicha i zielona okolica – segment znajduje się w spokojnym miejscu, z dala od głównych arterii miasta, ale jednocześnie z szybkim dostępem do wszystkich udogodnień.

Prestiżowa lokalizacja – Pogodno, Szczecin
- Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych:
- Widok na park, w pobliżu Syrenie Stawy, idealne miejsce na spacery, jogging i rekreację.
- Spokojne otoczenie domów jednorodzinnych – prestiżowa i ceniona lokalizacja.

Pełna infrastruktura w pobliżu:
- Sklepy: Netto, Biedronka, Rossmann, Pepco, apteki.
- Placówki edukacyjne: szkoły, przedszkola – idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.
- Obiekty sportowe: stadion lekkoatletyczny, Netto Arena – centrum wydarzeń kulturalnych i sportowych.

Doskonała komunikacja:
- Bliskość przystanków autobusowych, szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.
- W pobliżu Szpital Unii Lubelskiej – ważny punkt medyczny w Szczecinie.

Dla kogo to idealny wybór?
- Dla rodzin z dziećmi – przestronne wnętrza, prywatny ogródek, bliskość szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych.
- Dla osób pracujących zdalnie – dobrze doświetlone pokoje, możliwość aranżacji wygodnego gabinetu.
- Dla miłośników spokoju i natury – widok na park, zielona okolica, bliskość terenów spacerowych.
- Dla osób ceniących dobrą komunikację – szybki dojazd do centrum, bliskość przystanków komunikacji miejskiej.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Nie przegap okazji zamieszkania w jednym z najatrakcyjniejszych miejsc Szczecina.