---

Opis

---

TYLKO U NAS!!

Liczba pokoi: 5 pokoi, rozkładowe, 2 łazienki, aneks kuchenny
Powierzchnia: 157 m2 powierzchni całkowitej, 132 metry pow. użytkowej
Lokalizacja: Mierzyn, spokojna okolica, blisko szkoły, sklepy, dogodny dojazd do Szczecina
Dodatkowe udogodnienia: Klimatyzacja, drzwi/rolety antywłamaniowe, duży taras oraz mniejszy balkon w pokoju na piętrze
Umeblowanie: Dom sprzedawany ze wszystkimi meblami i zabudowami widocznymi na zdjęciach

Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie szeregowej z 2016 roku w wysokim standardzie. Usytuowany jest na działce o powierzchni 252 metrów kwadratowych.

5 rozkładowych pokoi, 2 łazienki (na parterze z kabiną prysznicową, na piętrze z wolnostojącą wanną), oraz użytkowym poddaszem - aktualnie zaaranżowanym jako biuro domowe.

Z hallu (hall - 14.73m2) wchodzimy do słonecznego, przestronnego salonu/jadalni (38.33m2), obok której znajduje się widna kuchnia w aneksie o powierzchni 11.34 m2). Z salonu mamy bezpośrednie wyjście na zadbany taras/ogródek.

Na piętrze domu znajdują się trzy sypialnie (15.11 m2, 14,52 m2, 11,87 m2), duża łazienka z wolnostojącą wanną, pralką i suszarką o powierzchni 9.30 m2. Z jednej sypialni mamy wyjście na ogrodzony taras o powierzchni 24.10 m2, do drugiej natomiast przynależy balkon o powierzchni 3,23 m2.

Poddasze użytkowe, aktualnie zaaranżowane jako biuro domowe, z możliwością adaptacji jako kolejna sypialnia.

Od frontu znajduje się jednostanowiskowy garaż o pow. 26 m2, oraz dodatkowo 2 miejsca postojowe. Z przestronnego salony wychodzimy na taras malowniczy ogródek, odcięty od świata żywopłotem. Ogródek zadbany, wyposażenie rekreacyjne w cenie!

Ogrzewanie gazowe, częściowo podłogowe. Dodatkowo kolektory słoneczne oraz klimatyzacja. Ciepła woda z pieca gazowego.

Dodatkowe wyposażenie:

• centralny alarm
• instalacja centralnego odkurzacza
• klimatyzacja
• zmiękczacz wody
• zadbany ogród z dwoma tarasami (jeden w cieniu, drugi nasłoneczniony)
• Pakiet okien trzyszybowych PCV oraz drewnianych