---

Opis

---

Nowy przestronny budynek w zabudowie bliźniaczej jednopiętrowy o powierzchni całkowitej 112,14 m2, użytkowej 107,72 m2.

Bardzo dobry i łatwy dojazd do budynku drogą oświetloną. Teren ekologicznie czysty. Świeże powietrze i otwarte tereny zielone w pobliżu domu. W sąsiedztwie osiedle domów wolnostojących, gdzieniegdzie urozmaicone zabudową bliźniaczą.

Powierzchnia działki wynosi około 339m2. Działka częściowo ogrodzona. Na wjeździe możliwość parkowania samochodu.

Budynek posiada bardzo dobre parametry termiczne.
- ocieplenie styropianem 18 cm.
- okna PCV trzyszybowe na ciepłym montażu (przesuwne w salonie na niskim profilu).
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z porotermu.
- ściany wewnętrzne z porotermu o grubości 12 cm.
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku.
- rekuperacja

Przygotowana przestrzeń na rolety antywłamaniowe

Budynek oddzielony jest od drugiego ścianą i warstwą izolacji. Drzwi zewnętrzne do budynku antywłamaniowe. Zakończenie stanu deweloperskiego przewidziane na lato 2025. Działka ogrodzona siatką z trzech stron.

MEDIA: Woda, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, prąd, gaz, światłowód.
Za dopłatą możliwość adaptacji poddasza

Rozkład pomieszczeń następujący:

Parter:

Salon z aneksem kuchennym - 43,70 m2
Łazienka - 3,30 m2
Korytarz - 4,36 m2
Garderoba - 5,18 m2


Razem: 56,54 m2
-----------------------------

Piętro:

Sypialnia 11,39 m2
Sypialnia 9,99 m2
Sypialnia 14,99 m2
Łazienka - 6,41 m2
Korytarz - 4,92 m2
Garderoba - 3,48 m2
----------------------

Razem 51,18 m2.
Ogółem 107,72 m2.

Standard wykończenia:

- tynki, posadki
- instalacje rozprowadzone po całym budynku
- okna PCV trzyszybowe
- drzwi zewnętrzne z dwoma zamkami
- docieplenie poddasza pianą PUR

Możliwość dostawienia wiaty garażowej.
Cena wyjściowa 872 000 zł.

Dostępne także większe bliźniaki. Zdjęcia ukazują obydwa rodzaje domów.

W miejscowości Dobra znajdują się sklepy - Netto, Biedronka, Rossman i Aldi, poczta, przystanek autobusowy, kościół, przychodnia zdrowia, plac zabaw, ścieżki rowerowe i spacerowe Nowa szkoła. Przy rondzie Urząd Gminy Dobra.