---

Opis

---

Do sprzedania nowoczesne pomieszczenia biurowe w wysokim standardzie wykończenia o łącznej powierzchni 113 m2 plus hala magazynowa 97 m2.
Pomieszczenia zostały oddane do użytkowania w 2019 r.

Do hali przyporządkowana jest rampa i plac manewrowy.
Aktualnie planowana jest zabudowa rampy - w trakcie przygotowania procesu budowlanego (powiększenie powierzchni zabudowy o dodatkowe 136 m2)

Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń lub podziału nieruchomości na 2 lub 3 osobne lokale. 
Lokal położony w całości na parterze, możliwe zniwelowanie barier architektonicznych dla osób niepełnosprawnych. 
Wysoki standard.

Atuty:
Do lokalu przyporządkowane są miejsca parkingowe
Lokal nadaje się na każdą działalność
Bliskość przystanku SKM

Nowy budynek w pobliżu komunikacji miejskiej:

200 m - autobus 2 linie
150 m - tramwaj 5 linii
50 m - przystanek SKM

Obiekt doskonale nadaje się na działalność eventową czy kateringową, usługi kurierskie, działalność usługowo dystrybucyjną.

Nieruchomość stanowi ciekawą ofertę ponieważ znajduje się w ścisłym centrum Szczecina.

Idealna dla inwestora ponieważ aktualnie nieruchomość posiada najemców.

Całość budynku po kompleksowym remoncie.
Nowoczesne biura i dobra izolacja termiczna przekładają się na niskie koszty ogrzewania.

Teren monitorowany.

Zapraszam na prezentację.