---

Opis

---

Lokalizacja: Warszewo / Osów, spokojna, kameralna okolica
 
Wyjątkowa oferta domu 81,11 m2 w zabudowie szeregowej (SKRAJNY SEGMENT)
Położenie gwarantuje ciszę i komfort mieszkania z jednoczesnym łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, przedszkola, szkoły, przychodni i sklepów.
Dobry dojazd do centrum miasta.

Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego 81,11 m2 (parter i piętro)
Piętro w pełnej wysokości - bez skosów.
Dodatkowo duże wysokie poddasze o powierzchni około 25m2, możliwość adaptacji na dodatkowy przestronny pokój, na poddaszu okno połaciowe.

Prawo wyłącznego korzystania z części gruntu  przeznaczonej na taras i ogródek ok. 35 m2 
Ogród zagospodarowany,  położony od strony południowo- wschodniej, działka od strony tarasu ogrodzona.

Bezpośrednio przed segmentem – 2 miejsca postojowe  w cenie domu.
Rok budowy: 2022

DOM dzieli się odpowiednio na poszczególnych poziomach:

PARTER
*Komfortowa, spójna przestrzeń, salon z szerokimi drzwiami tarasowymi, jadalnia, otwarta, funkcjonalna kuchnia z pełnym wyposażeniem doświetlona oknem.
Z salonu bezpośrednie wyjście na taras i ogród. Na terenie ogrodu wiata gospodarcza
*Hall, wiatrołap
*Łazienka dla gości
 
PIĘTRO – 3 POKOJE
*Sypialnia z oknem na ogród, duża szafa
*Ustawny POKÓJ z dużym oknem
*POKÓJ, okno z widokiem na ogród
*Hall, schody
*Duża łazienka wyposażona w WC i dużą, wygodną kabinę prysznicową
 
PODDASZE
Przestrzeń około 25 m2 do adaptacji, okno połaciowe

Budynek  bardzo ciepły,  trzyszybowe okna, ocieplone ściany.
Instalacja fotowoltaiczna na dachu.
W całym domu wykonane ogrzewanie podłogowe, dodatkowo na piętrze zainstalowano grzejniki.

Media:
prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz
 
Dom bez czynszowy, właściciel ponosi koszty opłat wynikających z zużycia mediów
 
Dzięki dogodnej lokalizacji i bardzo dużym potencjale -  wyjątkowe miejsce do zamieszkania 
Zapraszamy na prezentację