---

Opis

---

Do wynajęcia lokal usługowy zlokalizowany w Szczecinie - Zdrojach.

Lokal ma wydzielone pomieszczenia: sali obsługi klientów, pokoje menadżerskie, socjalne, serwerownię oraz toaletę z umywalką. Ściany gładzone i malowane, podwieszany, systemowy sufit z oświetleniem i jednostkami klimatyzacji, na podłogach kafle i częściowo wykładzina.
Lokal posiada duże witryny z profilami aluminiowymi i szybami antywłamaniowymi P4 oraz bezpośrednie wejście z ulicy (parter poziom „0”, bez barier architektonicznych) .
W lokalu rozprowadzona jest instalacja wodna elektryczna, alarmowa, komputerowa oraz wentylacyjna i klimatyzacyjna.
Przed obiektem jest dostępny duży, bezpłatny parking (terenie prywatny właściciela obiektu) dla klientów wszystkich lokali użytkowych w budynku.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokale usługowe i sklepy wielu branż.

W sąsiedztwie znajduje się końcowy przystanek kilku linii szybkiego tramwaju, a przy samym rondzie jest kilka przystanków autobusowych w różnych kierunkach miasta.

Do czynszu najmu należy doliczyć podatek VAT oraz opłatę administracyjną w wysokości 2.000 zł + VAT oraz koszt zużytych mediów.

Lokal posiada 2 wejścia - istnieje możliwość podzielenia lokalu.

Bardzo dobra lokalizacja, rozpoznawalne miejsce, łatwy dojazd do autostrady.

Bardzo doży ruch pieszych i samochodów.