---

Opis

---

TYLKO U NAS!
Wyjątkowe mieszkanie w centrum Szczecina – idealne na inwestycję lub działalność

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej ok. 65 m², położone na wysokim parterze zadbanej kamienicy w sercu Szczecina.

Lokalizacja w ścisłym centrum miasta zapewnia doskonałą komunikację, bliskość licznych sklepów, restauracji, oraz kluczowych punktów usługowych, co czyni tę ofertę idealną zarówno dla osób prywatnych, jak i przedsiębiorców poszukujących miejsca na kancelarię czy biuro.

Opis mieszkania:
Lokalizacja: Ścisłe centrum Szczecina, w pobliżu ul. Bohaterów Getta Warszawskiego i ul. Królowej Jadwigi.

Układ pomieszczeń:
Pokój dzienny: 20,5 m²
Sypialnia: 16,4 m²
Druga sypialnia: 11,6 m²
Kuchnia z miejscem na jadalnię: 7,2 m²
Łazienka z prysznicem, wc i oknem: 4,9 m²
Przestronny korytarz: 3,8 m²
Do każdego pomieszczenia prowadzi bezpośrednie wejście z korytarza, co zapewnia komfortowy rozkład. Wysokość pomieszczeń od 3 m do 3,44 m podkreśla przestronność wnętrza.

Standard wykończenia:
Mieszkanie przeszło kapitalny remont kilka lat temu – wymieniono instalacje elektryczne,  okna PCV oraz wykończono wnętrza z dbałością o szczegóły. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z ekonomicznego pieca gazowego dwufunkcyjnego marki Junkers.

Opłaty:
Czynsz administracyjny: ok. 206 zł
Fundusz remontowy: 65 zł
Niskie koszty utrzymania to dodatkowy atut tej nieruchomości.
Atuty nieruchomości:
Zadbana klatka schodowa i nowa brama wejściowa.
Duża piwnica przynależąca do mieszkania.
Możliwość adaptacji lokalu na cele inwestycyjne, np. wynajem krótkoterminowy, długoterminowy lub prowadzenie działalności gospodarczej.

Położenie w rewitalizowanej okolicy, z dostępem do wielu miejsc parkingowych.

Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla koneserów mieszkań w kamienicach, którzy cenią sobie niepowtarzalny klimat oraz wygodę życia w centrum miasta.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To wyjątkowe mieszkanie czeka na nowego właściciela!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ