---

Opis

---

Przedmiotem sprzedaży jest bliźniak w stanie deweloperskim, wybudowany w technologii tradycyjnej według indywidualnego projektu.

Nieruchomość położona zaledwie 3 km od centrum Goleniowa, w niewielkim kompleksie nowych domów w zabudowie bliźniaczej.

Dom położony na działce o pow. 282 m2, częściowo ogrodzonej. Dojazd drogą gminną, a następnie prywatną utwardzoną.

Media - prąd, woda z sieci miejskiej, kanalizacja sanitarna - szambo.

Ogrzewanie - pompa ciepła.

Dom parterowy z użytkowym poddaszem. Powierzchnia użytkowa 79,85 m2, na którą składa się:

Parter - 40,31 m2 :
- salon z aneksem kuchennym - 26,46 m² (wyjście na ogród),
- łazienka - 2,35 m²,
- pomieszczenie gospodarcze - 3,88 m²,
- hol - 4,33 m2,
- wiatrołap (z wnęką na szafę) - 3,29 m2

Poddasze - 39,54 m2 :
- 3 pokoje - 7,59 m2, 10,52 m2, 8,22 m² + garderoba 3,06 m2,
- łazienka 5,62 m²,
- korytarz - 4,53 m2

Dodatkowo strych nieużytkowy.

Część dzienna domu wraz ogrodem znajdują się od strony południowej.

KONSTRUKCJA:
- Ściany konstrukcyjne - bloczki beton komórkowy 24 cm, ściany wewnętrzne - bloczki beton komórkowy 12 cm,
- Strop - betonowy,
- Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian 20 cm,
- Pokrycie dachu - dachówka.

STANDARD WYKOŃCZENIA
- drzwi wejściowe,
- okna PCV 3-szybowe + okno tarasowe,
- instalacja - elektryczna, wodna, kanalizacyjna, RTV,
- system ogrzewania podłogowego w całym domu,
- ocieplenie dachu - wełna,
- schody betonowe lane.

Cena zawiera podatek VAT - 8%. Kupujący zwolniony z podatku 2% od czynności cywilnoprawnych.

Możliwość wykończenia budynku "pod klucz" - cena 660.000 zł brutto.

Domy położone na obrzeżach Goleniowa z bardzo dogodnym dojazdem.

Koszty związane z nabyciem nieruchomości:
- opłaty u notariusza - taksa notarialna, opłaty sądowe, opłata za wypisy aktu,
- wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w zakupie.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE i DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !!!