---

Opis

---

Jeśli planujesz skredytować tą nieruchomość – zadzwoń do mnie.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim zlokalizowane w Stobnie. Dookoła dużo terenów zielonych, ścieżek rowerowych. W pobliżu market , nowa szkoła, przedszkole w Mierzynie i  przychodnie. Okolica bardzo spokojna i cicha. Szybki dojazd do centrum Szczecina.
Kupujący nie płaci podatku PCC

Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 118,52m2 na którą składają się:
- 3 pokoje
- korytarz
- łazienka
- pom. gospodarcze
- wiatrołap
- poddasze 3 pokoje
- łazienka

Dodatkową zaletą tej nieruchomości jest fakt, iż poddasze może funkcjonować jako odrębne mieszkanie (można wyodrębnić 3 pokoje- o pow. użytkowej około 45m2). Poddasze posiada podłączenia do zainstalowania np: kuchenki, lodówki i zlewu. Przestrzeń jest otwarta do samodzielnej aranżacji. Bardzo słoneczne poddasze z dużymi oknami. Łazienka z oknem, możliwość podłączenia pralki i suszarki, posadzka przystosowana do odwodnienia liniowego. Z pomieszczenia znajduję się wyjście na taras od strony południowej.
Do mieszkania przynależy ogródek z możliwością zabudowy np: pod wiatę rowerową.

Nieruchomość wykonana z wysokiej jakości materiałów. Tynki cementowe, ogrzewanie podłogowe gazowe w całym mieszkaniu ( piec kondensacyjny z zasobnikiem), doprowadzony internet i TV. Funkcjonalnie rozkład pomieszczeń. Rozbudowany projekt instalacji elektrycznej, możliwość sterowania ogrzewania podłogowego w każdym pomieszczeniu.

Budynek posadowiony jest na płycie fundamentowej dobrze izolowanej (25 cm XPS), zabezpieczonej przeciwwilgociowo, dookoła opaska drenażowa, ściany ocieplone 20 cm grafitowym styropianem, elewacja tynk barwiony w masie CAPAROLA, na dachu blacha na rąbek, rynny metalowe, okna PCV 3-szybowe( Salamander )z nawiewnikami, wentylacja grawitacyjna pomieszczeń, tarasy na izokorbach dobrze izolowane, barierki ze stali nierdzewnej.

Media:
Gaz, prąd, woda, kanalizacja

Do mieszkania przynależą miejsca postojowe.

Zapraszam na prezentację.