---

Opis

---

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni ok 164m2, położony w doskonałej lokalizacji przy ruchliwej ulicy w Stargardzie.

Idealne miejsce na działalność handlową, usługową lub gastronomiczną!

Na całkowitą powierzchnię 164m2 składa się:

- sala główna - 130m2 z widokiem na ulicę,

- dwa pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję magazynu, biura lub innego, według uznania Najemcy,

- lokal wyposażony jest w dwie osobne toalety i pomieszczenia socjalne, co zapewnia wygodę i funkcjonalność dla użytkowników i potencjalnych klientów. 

Lokal wyposażony w system kamer video (4 sztuki) oraz system alarmowy.

Lokal dysponuje dwoma osobnymi wejściami, od strony chodnika oraz z tyłu lokalu, gdzie znajduje się również parking wspólnoty, do korzystania dla Najemcy.

Ogrzewanie miejskie z PECu (najniższa taryfa B1 – lokal posiada własny węzeł cieplny).

Czynsz najmu 8000zł netto/miesiąc. W cenie czynszu zawarty jest czynsz do wspólnoty.

Wymagana kaucja.

Najemca nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów, poza kosztami związanymi z prowadzoną działalnością (prąd, ogrzewanie, itp.).

Możliwość wynajęcia dwóch lokali - mniejszego i większego!

Większy lokal - przestronny , idealny na biuro, sklep, usługi lub inną działalność.

Mniejszy lokal - doskonały jako uzupełnienie działalności (magazyn, gabinet) lub jako osobna przestrzeń użytkowa.

Oba lokale znajdują się w tej samej lokalizacji, co pozwala na ich wygodne użytkowanie razem. Możliwość wynajmu zarówno łącznie, jak i osobno.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!!!