---

Opis

---

Do sprzedaży bardzo atrakcyjna działka  przeznaczona  pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną  z możliwością  przeznaczenia parteru pod funkcję usługową.

W sąsiedztwie zabudowa wielorodzinna oraz usługi.  
 Powierzchnia działki 1171  m2.

Uzbrojenie  działki:
- sieć wodociągowa w drodze przy granicy działki,
- sieć kanalizacyjna  w drodze przy granicy działki,
- sieć gazowa w drodze przy granicy działki,
-  sieć energetyczna w drodze przy granicy działki. 

Zapisy w MPZP
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy terenu  to 40%;
- maksymalna wysokość zabudowy 12m;
-  szerokość elewacji frontowej  do 13m;
-  dachy stromy symetryczny (40-45 stopni);
- powierzchnia biologicznie czynna 40 %.

Dla przedmiotowej  działki zostało  wydane pozwolenie na budowę budynku usługowo- handlowego z częścią mieszkalną w zabudowie wolnostojącej z dachem symetrycznym dwuspadowym:
- powierzchnia zabudowy 177,90 m2;
- powierzchnia użytkowa 420,93 m2;
- kubatura 1.800 m3;
- ilość kondygnacji nadziemnych: dwie + poddasze;

Obecne pozwolenie w całości nie  wyczerpuje  możliwości zabudowy  działki.
Właściciel  jest w posiadaniu  rozpoczętego  projektu  na zabudowę w 40% działki ( zdjecie  pogladowe w galerii). 


Zapraszam do zapoznania się z ofertą!