---

Opis

---

### Oferta Sprzedaży: NOWA CENA - 3-pokojowe mieszkanie w Szczecinie, w okolicy Parku Kasprowicza!!

- **Powierzchnia mieszkania**: 63,97 m² - przestronne, rozkładowe mieszkanie o funkcjonalnym układzie pomieszczeń.
- **Lokalizacja**: 2. piętro w zadbanym i docieplonym budynku przy ul. Heleny, Szczecin. Idealna lokalizacja – bliskość centrum miasta (zaledwie 2 km) oraz świetne połączenia komunikacyjne.
- **Układ pomieszczeń**:
- Duży, jasny hall, zapewniający wygodne przejście do wszystkich pomieszczeń.
- Trzy niezależne pokoje, umożliwiające elastyczną aranżację wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
- Oddzielna kuchnia z oknem, co zapewnia naturalne oświetlenie i doskonałą wentylację.
- **Stan mieszkania**: Apartament nadaje się do odświeżenia lub remontu według własnych preferencji, jednakże jest gotowy do zamieszkania od zaraz.
- **Dodatkowe atuty**:
- Do mieszkania przynależy **piwnica**, idealna do przechowywania dodatkowych rzeczy.
- **Ogrzewanie miejskie** oraz ciepła woda z pieca gazowego – ekonomiczne i wygodne rozwiązanie.
- Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej, wynoszący około 700 zł.
- **Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą** – pełna własność, brak obciążeń.
- **Okolica**: W najbliższym otoczeniu znajduje się park, centrum handlowe, szkoła oraz szpital. Lokalizacja łączy ciszę i spokój z łatwym dostępem do wszystkich niezbędnych usług i udogodnień.
- **Budynek**: Elegancko wykończona, czysta i przestronna klatka schodowa, zapewniająca komfort codziennego użytkowania.

### Dlaczego warto tu zamieszkać?
To idealna propozycja dla osób szukających harmonii między miejskim stylem życia a spokojem i komfortem. Doskonała lokalizacja, rozkładowe wnętrze oraz możliwość aranżacji według własnych potrzeb czynią tę ofertę unikalną. To miejsce, gdzie nowi właściciele mogą z łatwością zaaranżować swoje wymarzone mieszkanie, a jednocześnie cieszyć się bliskością terenów zielonych i wszelkich udogodnień miejskich. Warto zamieszkać tu, by doświadczyć wygodnego, spokojnego życia w sercu Szczecina. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienie się na prezentację.