---

Opis

---

Oferujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 29,29m2 położone na pierwszym piętrze w niskim i ocieplonym budynku przy ulicy Rugiańskiej. To właśnie lokalizacja jest jednym z atutów oferty. Budynek położony jest przy cichej i spokojnej uliczce z łatwym dostępem do środków komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się Staw Brodowski, miejsce wypoczynku wielu Szczecinian gdzie podczas spaceru wśród wielu zielonych terenów - można nakarmić kaczki i łabędzie pływające w Stawie Brodowskim.

Mieszkanie składa się z salonu, mniejszej sypialni (pokoje przejściowe - wejście do sypialni z salonu), aneksu kuchennego znajdującego się między innymi we wnęce na przedpokoju, łazienki z toaletą oraz przedpokoju. W salonie możliwość otwierania drzwi balkonowych - tzw. balkon francuski. Mieszkanie oferowane jest do sprzedaży w bardzo dobrym standardzie.

W pokojach nowsze panele na podłodze. Ściany i sufity gładzone i pomalowane w jasnych kolorach. W cenie pozostaje część umeblowania widocznego na zdjęciach - m.in w salonie: rozkładany narożnik znajdujący się przy oknie oraz cała zabudowa ściany znajdującej się vis a vis narożnika (bez telewizora); w sypialni: dwuczęściowa, zabudowana szafa typu Komandor; w przedpokoju szafa z lustrem i szafką na buty. W aneksie kuchennym pozostaje nowsza (niecały rok) kuchenka gazowa firmy Amica, lodówka, zlew jednokomorowy oraz dwie szafki górne i jedna szafka dolna. Łazienka w glazurze i terakocie plus kabina prysznicowa, umywalka z szafką, muszla oraz miejsce na pralkę.

Okna PCV plus rolety wewnętrzne (w salonie tzw. dzień/noc oraz jednolite w sypialni). Ogrzewanie i ciepła woda - miejskie. Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej na poziomie 400-450 zł. W czynszu ujęte już są zaliczki za ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę, wywóz nieczystości oraz fundusz remontowy.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości liczne parkingi osiedlowe, place zabaw, sklepy (Lidl, Biedronka, Stokrotka i Żabka), apteka, poczta oraz przychodnia lekarska. Bardzo blisko do przystanków komunikacji miejskiej (200 metrów do linii autobusowej 101, 107, 57, 69 czy też 63), szkoły podstawowej oraz przedszkola (dwa przedszkola przy Stawie Brodowskim).

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia mieszkania !!! Oferta godna polecenia !!!