---

Opis

---

   Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, dwulokalowy budynek mieszkalny o wysokim standardzie w stanie deweloperskim. Idealny dla rodzin poszukujących przestronnego i funkcjonalnego mieszkania w spokojnej okolicy. Budynek ten składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych do każdego z nich jest bezpośrednie wejście z zewnątrz. Powierzchnia użytkowa parteru to 70,65m2 na co składają się: salon z aneksem kuchennym o powierzchni 35.6m2, pokój 1- 10.4m2, pokój 2- 9.5m2, wiatrołap 3.11m2, korytarz 5,41m2,  pomieszczenie gospodarcze 2.13m2,  łazienka 4.51m2.
    Budynek wykonany  z wysokiej jakości materiałów, stropy  betonowe, tynki wew. cementowe. Wymurowane z betonu komórkowego ( SOLBET)  ściany wyróżnia wysoka izolacyjność termiczna. Stanowią one skuteczną barierę dla energii cieplnej,  skutecznie zatrzymują ciepło wewnątrz budynku i dzięki temu pozwalają ograniczyć koszty jego utrzymania w sezonie grzewczym.  
W całym mieszkaniu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe (  rurki  UPONOR). Dach pokryty blachą na rąbek.  Rynny metalowe. Okna trzyszybowe Salamander dzięki większej warstwie izolacji oraz grubszym profilom oferują  bardzo dobre parametry izolacji akustycznej, co ma istotne znaczenie w zapewnieniu wysokiego komfortu domowników.  Ocieplenie styropianem 20cm. ( styropian grafit)Tynki zewnętrzne Caparol charakteryzują się doskonałą odpornością na czynniki atmosferyczne. Dzięki innowacyjnym formułom i składnikom, tynki te tworzą na powierzchni fasady ochronną warstwę, która zapobiega przenikaniu wilgoci, zabezpiecza przed utratą ciepła i chroni przed uszkodzeniami mechanicznymi.  . Płyta fundamentowa ( 25 cm izolacja XPS).Drenaż wokół całego budynku. 
    Budynek wykończony z zewnątrz, gotowy do samodzielnego wykończenia wnętrz według indywidualnych preferencji. 
    Wewnątrz wykonane instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania. Wyprowadzone kontakty, okablowanie do tv ,  W budynku światłowód. Elektryka wyprowadzona także na zewnątrz budynku od strony tarasu. Na  ogrodzie doprowadzona woda. Budynek  znajduje się w cichej  okolicy z przepięknym widokiem na zieleń z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z łatwym dostępem. Tuż przy drodze znajduje się ścieżka rowerowa która jest świetnym łącznikiem Stobno-MIerzyn, Stobno- Szczecin.
   Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%. Zapraszam na prezentację.
W ofercie także drugi lokal znajdujący się na piętrze. Jest to mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 118,5 m2  z dwoma tarasami, ogródkiem i miejscem postojowym CENA  974 000 zł. Budynek w trakcie wydzielania dwóch oddzielnych KW.